对于大多数堪培拉代理商来说，领先于圣诞节是最终确定销售和准备在繁忙的春季之后挣脱的时间。
但这对于他们的沿海同行是一个不同的故事，他们正准备夏天赶到海滩。
LJ Hooker Batemans Bay Principal Michael Skuse说，手机运行炎热，夏季租赁查询，到12月中旬，他们几乎为圣诞节休息预订。
一旦拳击日围绕着焦点，焦点一般就会转向销售。
“在圣诞节前的最后一周，这是风暴前的平静，”斯皮斯先生说。
“如[拳击日]它会发疯，我们将在未来六周内出售很多假日房屋。”
南海岸度假屋市场由堪培拉买家占主导地位，寻求投资物业或其自身和平的海滨撤退。当城市的大部分人口都在暑假的暑假前往海滩时，他们开始考虑房地产机会。
斯皮斯先生表示，夏季销售季节由投资者主导，在未来六周内将占销售额约为80％。
Luton Properties Woden Agent Dene Lewthwaite销售了许多沿海地产，表示，对沿海房地产的需求开始在市场下端接收和物业 - 从300,000美元到450,000美元 - 是大多数买家之后的最重要的东西。
Elders Merimbula校长Nicole Cooper表示，她发现许多买家参观海岸的暑假，然后通过更加坚实的计划来回复复活节。
Cooper MS表示，位置仍然是买家最重要的功能。靠近海滩的房子受到追捧。她说，3 / 2B冲浪圈，Tura Beach（如图），在市场上，499,000美元，距离沙滩仅有七步，是一个对Holiday Home买家有吸引力的家庭类型的一个很好的例子。
“他们正在寻找方便，”她说。
“他们希望走到晚餐和往海滩，只有很好的，放松的生活方式，有几个星期，他们可以关闭和放松。”
Cooper MS表示，许多买家在他们居住在堪培拉的大部分时间里，他们的大部分时间都会租用他们的家园，但有些人正在考虑长期以来，计划将投资财产转变为他们的一年的圆形地址。
“我们确实得到了很多买房产的人，旨在通过退休来支付它，”她说。
