公寓生活的兴起将继续在2015年继续稳定的新发展流，尽管发展热点可能会随着国家政府的规划区关闭开发人员在墨尔本最理想的中环郊区的许多人中而转变。
域名与几个城市的住宅公寓开发人员交谈，他们分享了他们的预测和趋势预测未来一年。
迈克尔·福克斯的小项目表示，内部城市郊区与咖啡馆文化的副房将继续与公寓买家一起受到公寓买家的强烈考虑因素。
居民可以在20分钟内居住的地方被描述为“20分钟社区”，在家中的20分钟内所有是买家越来越追求的东西，以避免城市的交通困境。
“这些是将继续寻求的地方，因为人们寻求在他们一天创造更多的休闲时间而不会浪费时间坐在交通中，”Caydon老板Joe Russo说。
更具创新性的开发人员和设计师正在设计期间花费时间，以最大限度地利用空间.Hamton联合董事总经理Paul Hameister
许多城市的开发人员都说我们很可能会看到更大的公寓，具有更多三卧室尺寸的趋势，以满足从大家庭移动的较低者，以及对年轻家庭的更大公寓的新兴市场。
点击打开图库“这些家庭希望享受内在城市生活的好处，但他们的资金通常不会延伸到这些地区的传统住宅，使大型公寓成为一个有吸引力的选择，”住宅约翰库里·米尔维克集团执行官说。
入门级买家的价格要点仍决定公寓尺寸，特别是在城市的中心，但开发商和设计师已经回应了灵活的空间趋势，可带有可移动的内塞和隔板，便携式岛厨房长袍和小公寓的下拉床。
“更具创新的开发人员和设计师在设计期间正在花费时间来最大限度地利用空间，”汉顿联合董事总经理保罗大声展示。“我们没有看到投资者和入门公寓的大小减少任何进一步的开发人员和设计师需要查找其他方法可以在不惩罚质量的情况下保持价格点。”
Mirvac的Carfi表示，公寓居民的扩大档案促使到传统混合之外的新地板选项，例如与家庭办公室的公寓为设计的公寓。
几乎所有开发人员领域都说说，越来越精明的买家旨在依靠“借用光”的公寓，为卧室和苛刻的自然光线。
年轻的买家也在寻找公寓和开发人员的综合技术，正在响应，并在公共区域提供Wi-Fi斑点。
CBRE的住宅项目总经理安德鲁·莱昂特罗利表示，买家预计室内设计较高，更好的饰面和改进的存储解决方案。“随着市场变得更加成熟，买家要求更大的质量，”他说。
买家可以预计2015年与着名的室内设计师和园景人员营销更多开发人员营销合作。
虽然较小的精品开发的趋势已经降低了池和健身房等公共设施，以保持所有者的公司费用低，市场另一端的“垂直村民”在市场上的竞争增加了更多的奢侈公共设施和屋顶花园，带厨房，电影院和其他奢侈品。
“这些元素不仅在生活方式中产生了巨大的差异，而且在未来的租赁和转售潜力中，”Gurner Ceo Tim Gurner说。
MAB Corporation的住宅David Allt-Graham总经理Mab Corporation表示，公寓需要精心设计为居民才能为诱使所有者占用者诱使在其中十年或以上的人。
“这需要平衡的居住能力，耐用性，社区，访问和灵活性 - 我们在”克里斯克林“公寓的扩散略微令人沮丧，看起来有效五分钟，但不提供长期回家的基本承诺，“ 他说。
大项目
·Mirvac将于今年推出两家庞大的主计划社区 - Cheltenham的4.2公顷的“杰克路”，拥有184家住宅，Tullamore，位于唐卡斯特的前东高尔夫球场的47公顷的遗址，这将发芽600个新的住宅。
·Freemason Victoria的Dallas Brooks中心Fronting Melbourne的Fitzroy花园将由Mirvac开发成公寓。
·小项目将在南码头在网关到渔民弯曲的南码头推出其74层高的900公寓开发。
·贷款租赁将推出其墨尔本区的开发，创造一个新的城市街区，并将在维多利亚港的海滨推出一个大型公寓。
·MAB公司将在新Quay揭示一个大型项目在制作中。
·Caydon将透露其在Cremorne的混合使用开发计划，纳尔克斯时钟作为其核心，也在俯瞰Flemington赛马场的22楼的公寓塔。
·澳大利亚108，由本月的新加坡开发商世界级陆地推出，将成为南半球最高的住宅塔。
案例分析：漫步到顶部
Jackie Dylan几乎不能兴奋地兴奋，她刚刚用澳大利亚最高的住宅楼，澳大利亚108楼的53楼刚刚用伙伴亚当·卡拉在澳大利亚最高的住宅楼的53楼买了两卧室公寓。
“我甚至无法预测观点的令人惊叹 - 他们将比墨尔本周围的墨尔本周围的五楼或建筑物的40楼更好，”她说。
在切尔西的地面公寓里，这是夫妇目前居住的夫妇的海拔高度。
“每天赶上火车，每天都在上班，我们非常期待在它的心中 - 这一位置是无与伦比的，”她说。“我们不会有任何户外空间，但墨尔本将是我们的操场，基本上是我们的操场。”
这位31岁的建筑业执行助理和她33岁的电工伴侣对饰面质量和广阔的度假式公共设施印象深刻。
最高的塔楼
澳大利亚108旨在突破城市319米的墨尔本的摩天大楼遮篷，并索取南半球最高的住宅楼的标题。
比南岸邻居Eureka Tower高22米，也由Fender Katsalidis建筑师设计，1105公寓楼是新加坡开发商世界级土地项目，是一个有效的子公司。
住宅楼层将延伸到100级，前161名“云住所”高于71级，由私人电梯，大厅和礼宾服务以及独家健身房和娱乐区提供服务。
797.4平方米的峡谷屋，由CBRE董事总经理安德鲁·莱昂利（Andrew Leoncelli）描述为“严重财产收集者的奖杯”，预计将获得超过2000万美元。
豪华的三卧室公寓在150万美元之间售价为150万美元，500万美元吸引了墨尔本的叶茂郊区的较低者，而当地所有者占用者和外国投资者在950个一卧室和两卧室公寓销售的“前所未有的”兴趣达到约450,000美元他说，$ 900,000。
澳大利亚108位于位于“Starburst”级别的居民的度假式公共设施，距离塔的立面并设有两个无限池，澳大利亚最高，地面210米。
星式俱乐部设施包括健身房，酒吧，电影院，蒸汽浴室，桑拿，俱乐部休息室，高尔夫模拟器和私人用餐区。
建筑将于下个月开始，建筑物到2019年将在三个阶段完成。
澳大利亚108由CBRE销售，电话8621 3326。Southbank 55号南岸Boulevard的展示套房是开放的TUES-THURS-4PM和SAT-Sun中午4点。
或者试试这一点
墨尔
本452伊丽莎白
街473,000
美元 - 8.38,000美元由建筑师Elenberg Fraser设计，维多利亚州埃瑞尔弗雷泽是一座翡翠和金牌75级塔楼，距离酒店仅有20公寓仅有20间公寓。该项目拥有三个级别的公共设施，包括享受优质公寓的独特俱乐部休息室。
代理黄金时代组0466 020 281
码头
南码头开车$
479,000-
$ 1,490,000 Mirvac酒店的30级Forge Tower是惠马队的码头的一部分，位于Yarra's Edge的码头入口开发的一部分，为其228间公寓提供了Ploorplans的Perse搭配搭配228间公寓，包括艺术家的一室公寓，阁楼公寓和三卧室公寓。
代理MIRVAC 0481 000 978
墨尔
本224-252 La Trobe Street
$ 418,000
- $ 110万是另一个垂直村庄“由Aurora Melbourne Central elenberg Fraser设计，拥有墨尔本市中心购物中心和火车站的直接地铁连接。92级建筑有941公寓，有三个独立的公共设施。
Agent Colliers International 1800 666 888
