贷款买房前能先查征信，因为申请房贷时，银行就会查看贷款申请人的征信，以此来判断能否放贷。所以在贷款前购房者先查看自已的征信就可以对自己申请银行贷款的结果有一个预期，如果征信不是那么好，贷款额度可能会被降低，购房者就需要提前多准备一些首付款或者是想其他的办法去筹首付款。
哪些行为会影响征信
1、逾期还信用卡：很多人现在都有一张或者多张信用卡，使用信用卡要及时还款，使用信用卡时如果出现了逾期还款行为是会影响个人征信，如果多次逾期未还款、逾期还款的金额较大，或者个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷及车贷。
2、拖欠银行贷款：向银行成功申请到贷款之后还是注意还款的时间，如果没有按照签订的合同规定按时足额还款给银行的，将会在信用报告上留下污点，想再次申请购房贷款比较困难。
3、拖欠水电费：生活中的不良行为也会影响个人征信，现在一些已经城市将水电费、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中，如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项，将造成不良信用记录影响贷款。
4、负债过高：有些人的收入和支出不成正比时就会透支消费，长期透支消费就会导致个人负债过高，或者有些人之前已经有过贷款，而且贷款金额较大，占到收入的70%、80%，那么征信评级上就会低一些，贷款额度也会大幅度下降。
