认筹金不是定金，是可以退的。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。
认筹风险有哪些
1、变相融资，存在风险
有些希望消费者认筹的楼盘还在建设中，没取得《预售许可证》。而开发商就向客户收取认筹款，实际上是一种融资方式，要是楼盘出现问题，开发商会卷款逃跑，消费者只能吃亏。
2、虚假火热，诱人认筹
开发商最喜欢制造出楼盘卖的很火，但事实上，楼盘是否真的卖的好，外人是不容易发现的。而制造出虚假火热的现象后，会有更多消费者愿意交认筹金。
3、拉高房价，抵消优惠
在认筹的时候，开发商不会告诉你具体房价，要是认筹的人多，他们可能拉高房价再打小折扣。这样，认筹款就等于白交了，而消费者根本没有享受到优惠。
4、买不到房，无法索赔
在没有签订其它条款时，认筹是不具备法律效力的，而购房者在认筹过程中交的“诚意金”，认筹金是可以退的。另外，要是认筹金一旦合同明确为定金后，消费者因个人原因拒绝买房，将无法退回还“认筹金”为名的定金。所以在付款前，一定要明确“认筹金”“诚意金”“会员费”等名目繁多的收费到底是定金还是其他形式的款项，以免造成不必要的损失。
