农村的房子是村民的合法财产的可以继承，但是房子的土地是由村集体所有，集体土地不能被继承，但是继承人继承房子后仍然可以继续使用，继承人有权依法利用该土地建中住宅及其附属设施。
农村宅基地补偿标准费用计算方式
1、征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。
2、附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿;。
3、农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元;农村砖瓦房一平米补偿2400元;农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元;农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元。
4、农村房屋附属物补偿：一般是按照等价方式进行补偿，异地安置每户给予2万元的补偿。
农村宅基地新政策
1、一户一宅。
农村村民一户只可以拥有一处宅基地，并且要根据批准面积及标准来建设住宅，若擅自私建、超标占用宅基地等等行为的，经查证后，相关部门有权实行强拆工作，并且需将原宅基地交还村集体。
2、允许村集体内流转。
宅基地除了可以自愿退出，也允许在村集体内部转让，按照三权方式分置，将宅基地的使用权转让给其他村民，这样做可以得到一部分收入，而且无需担心私自买卖宅基地违法的问题。
3、宅基地收费。
如果房屋面积已经超出当地占地面积标准，还想继续使用的话，按照相关规定，需缴纳一笔费用才行。大家要注意。
4、两条“红线”。
农民不可以自由买卖宅基地;并且不可以退出宅基地使用权当做进城落户的条件。
5、可抵押贷款。
从前农民发展可能受到了资金限制，如果颁发了房屋确权证书，也可以进行合法的抵押贷款，为创业着提供了资金便利，当然抵押贷款还需谨慎使用。
6、有偿永久退出宅基地使用权。
2020起有的地区开始实行有偿退出宅基地使用权的相关政策了，不想继续在农村的农民，就可以退出土地了并且可以得到一定的补偿金，从此和农村没有关系。
