2021年首宗熔断地块，编号为[2020]开福区116号住宅地迎来摇号！毛坯限价9200元/平。
此前，该地块吸引了4家房企参与报价，土地最高限价为23320万元，成交楼面价为2650元/平
最终，116号地块被揭阳市泰悦企业管理有限公司幸运摇中！据业内消息，该公司被乐万邦控股。
乐万邦地产，对很多购房者而言比较陌生，但其从广东起家，却已扎根湖湘多年，曾在长沙开发过 城南故事、上园、蓝山郡、乐万邦小区等多个项目。
值得注意的是，上周三（1.13）摇号名单公布，共有3家开发商通过了资格审查！分别为阳光城、乐万邦、远洋地产。
该地块位于开福北鹅秀板块边缘，西邻城市主干道开福大道，周边教育配套齐全，商业、医疗配套短缺，产业园区较多。
挂牌条件：
1.竞得人需在该地块内建设临街商业门面和高品质住宅，湘荷村有权优先以优惠价格（在政府批准销售价格基础上优惠2%）有偿购买竞得人在该地块内建设的2640平方米临街商业门面和5431平方米住宅，其中：①临街商业门面位于开福大道以及广顺路，一楼面积2020平方米，二楼面积620平方米；②住宅为高层住宅，位于1至13层共50套住宅。
2.竞得人在签订《成交确认书》时，需与湘荷村村民委员会签订《物业优先购买协议书》，《物业优先购买协议书》与竞买须知一并公示。
3.项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。
4.土地挂牌出让最高限价23320万元。挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价不超过9200元/平方米。
