不能。商住房不可以办理居住证。办理居住证需提供合法居住证明，房屋要求包括本人或亲属自购住房，居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。
居住证有什么用途
1、首先要知道这种证它已经代替之前的暂住证，可以说它是针对外来务工人员享受本市的一些本地居民可享受的福利，说得简单一定就是在一定年限后成为本市居名。
2、居住证一般要同社保一起，居住证一直交纳社保费才可享受到，累计居住年限五年，这样你的子女也就可以入读公校；满七年，那么就可以去申请本地户口的机会。这里还有些评判标准，比如你是企业老板，就要根据你的公司制度来定，首先要知道公司能接纳多少本省务工人员，或者企业年纳税额超过多少，这样也是可以给你加分的，如果这些都能够满足的话，那么机会就会越大。
3、现在很多地方如果你要报考驾校就需要出示居住证，可以说这个就是居住证实际用途。
4、居住证如果要从简单方面来说，它就是中国一些发达城市借鉴“绿卡”制度，最终这种证它也就形成国家“绿卡”制度积累了经验。如果你持有居住证的人，就可以享受当地居民的待遇。
5、首先要知道居住证除了有登记了姓名、年龄以外，而且它还登记了持证人的诚信或者违法行为记录，可以说这个证也是国内较早推行的一项信息内容。居住证制度将违法行为进行记录，那么政府部门也是会通过居住证来对违法犯罪精确管理。
