11月4日，编号GC2020-103，位于龙岗南片区44亩商住地块采用网络挂牌方式出让，竞买过程每轮加价幅度1万元/亩，历经63轮竞价，最终，中梁控股以单价700万元/亩成功摘获，地块总价30973.803万元(折合3.1亿)，楼面价3000元/㎡。该地块毗邻地铁4号线清平坡站，未来出行将享受地铁带来的便利。
中梁控股作为一家上市房企，房地产开发项目遍布全国，目前，在南宁已开发有中梁柏仕公馆、中梁国宾熙岸两大楼盘，传闻，今日所拿地块中梁将与大唐、重庆银河两家房企合作开发，产品何时入市，值得关注!
广西梁吉置业有限公司（中梁控股拿地成交信息）
该地块规划指标及安置要求方面：占地44.248亩，为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率为>3.0且≤3.5(零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为5%-10%，其余为住宅)，建筑密度>22%且≤32%，绿地率≥35%，建筑高度要求:水系第一排建筑高度≤40米，第二排建筑高度≤60米，其他区域建筑高度≤100米。
竞得人须配建一所独立占地的12班幼儿园,用地面积不少于6232㎡，建筑面积不少于4050㎡;还须提供不少于51610㎡的计容安置物业建筑面积(含住宅和商铺)，安置住宅由政府按4177元/㎡出资回购，安置物业商铺由政府按4121元/㎡出资回购;须提供机动车停车位不少于516个(其中安置配套地下机动车位不少于464个)。
同时，地块须配置社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务场地等。
从位置来看，地块位于邕宁区马岭路以西、三合路以南，临近五象大道、龙岗大道交汇处，规划有龙象立交，毗邻地铁4号线清平坡站，同时拥有五象火车站(明年开建)，交通便利。
除了交通优势，地块北侧还规划有景观水系，此外，除了自身配建一所幼儿园，周边还规划有中小学用地，优势明显。
周边汇聚大唐盛世、龙光玖悦府、银河江湾明珠、中海哈罗学府、盛湖悦景、大唐盛世旭辉府、东鼎雍和府、龙光玖珑湾等楼盘，新房售价为10000-13000元/㎡。
当前，地块周边还有多幅住宅地待出让开发，居住氛围仍需要时间。
值得一提的是，今年龙岗商务区最新规划出炉，将建设集商务、商业、居住于一体的高铁综合配套服务组团，地块作为片区重要组成部分，未来发展前景可期!
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