外地买房是不需要迁户口的，而且户口迁不迁彻底尊重自愿准则的。凡购买房子以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求搬迁户口的，凭房产证搬迁人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接纳入户的证明到户口地址所在地派出所请求，调查核实后，经分局审阅，报市局户政科批阅后发给《户口准迁证》。
异地买房注意事项有哪些
1、购房资格：为了防止房价被抬高，现在许多地区都出台了限购的政策，特别是异地购房和多套房再购房都有严格要求。现在外来人员想在当地买房是一件很不容易的事情，在开始买房之前，首先需要且必须要做的一件事情就是：确定自己有没有购房资格。
2、确认自己购房能力：不管是全款还是贷款买房，都要先确定自己是否有这样的经济实力来承担，任何人在购买之前都需要对自己的经济收入、每月的还款能力以及银行信用状况等进行综合的评估，为自己的买房预算做好规划，否则未来生活会很辛苦。
2、实地考察：如果要在异地买房，很重要的一点就是要在当时考察一下周围的商圈、生活设施配备，比如医院、学校和超市等，然后再着重调查一下当地房价格、地段、开发商的信息、房屋楼层、户型图、销售状态等。
3、当地购房政策：购房政策每个地方都各有不同，特别是针对外地购房者，买房前一定要弄清楚当地购房政策。首先确认自己是否属于限购对象，以及买房落户等问题，如果你准备使用公积金买房，还要清楚异地公积金是否可以使用。
4、理性对待售楼宣传：对于专业的售楼中心来说，他们当然知道买房者心里在想什么，所以会针对这样的心理跟购房者夸大其词的做出承诺，大家一定要保持理性，切勿盲目的定房。需要注意一切没有写进合同的宣传和承诺，随时都是可以反悔的，开发商给予的优惠只是为了吸引购房者，后期是很难兑现。
