向海而生，因湾而兴。
湾区时代，处于几何中心的南沙，占据着发展的扼要位置，随着城市发展的突进，正在持续迸发能量。
不过，很多人都会问，在南沙广袤的沃土上，哪一个板块，才是能够真正成为南沙的赢家？
呼声最高的答案，一定是C位出道的明珠湾。
背后的原因，值得一探。
01
强交通、重落实，
利好指向湾区中心！
2020年，是南沙发展的新元年，作为“超强交通枢纽”来打造定位的南沙，无疑是湾区时代的宠儿。
它腾飞的密码，就藏在了自己的先天位置优势和一条条轨道之上。
先来看“湾区双子星”的区域发展战略：深圳西进，广州则表现为东进南拓，均呈现趋向湾区珠江口（伶仃洋—狮子洋）的特征，最终形成广州南沙明珠湾与深圳海洋新城实现隔海相望的局势。
不仅如此，广州东部滨江商务区在狮子洋顶部，与深圳宝安、前海在珠江口东侧、珠海横琴在珠江口西侧遥相呼应形成三足鼎立的格局，这一切的几何中心，就在南沙。
站在南沙的优质区位之上，一场属于湾区的立体交通路网变革，已经展开。
来看这张图，你就知道了。
南沙的板块之上，各类跨海大桥、过江隧道层层铺展，城际、铁路和地铁等各类轨道亦向着湾区各地交叉延伸。
截止目前为止，包含规划线路在内，南沙板块的地铁多达7条线路：4号线（运行）；18号线和22号线（在建）；15号线、NS1、NS2、NS3（规划）。7线勾画的，除了“湾区中心”之外，更是南沙各区域赋能、联动发展的景象。
可以说，南沙作为“超级交通枢纽”的殊荣，当之无愧。
但在线路如此集中的南沙之上，我们怎样才能找到区位最优解？
02
4轨交造城芯，
双环汇聚风暴眼！
答案很简单——打开地图，跟着区域赋能概念和轨交走。
纵观南沙各区域的规划定位，恐怕没有一个板块能和明珠湾起步区抗衡。其中，7大自贸区区块，只有明珠湾起步区被规划为发展金融商务的核心区块。
跟随着明珠湾的高起点布局站位，我们更要考虑抢占区位交通的黄金点。
把目光看向贯穿南北的4号线，PLUS发现，此时，一个布局了4条轨交、双生活环的黄金板块，已经开始冒尖——站在明珠湾慧谷西区上，围绕着4号线大涌站为核心，板块共有四条轨道交通环伺，它们分别是广州地铁4号线（运行）、NS2、NS3（规划）和22号线（在建）。
交通路网环绕的地方，向来都是一个城市功能集聚而高效的财富风暴眼，4条轨交、双生活环之下，即将爆发一场交通大变革！
其中，4号线缩短了沿线各组团及南沙自贸区与中心城区间的时空距离，直接实现零换乘、一键直达市中心的体验。同时，它还能直达广深港高速铁路的庆盛高铁站，快速到达湾区重点城市，打造重点板块半小时通勤圈。
与4号线相类似，22号线也能实现广、深两个湾区双子星的接驳，在一定程度上分流虎门大桥和城际、高铁的压力。
如果说4号线和22号线是有效地联动、沟通整个大湾区的发展，那么NS2、NS3则更为有效地带动南沙各功能区和自贸区，实现区域联动和高效协同。
NS2最是特别，有人将NS2线路类比于上海北外滩的沿海岸轨道交通12号线，它直接串联黄浦江滨海最繁华的商务区，近距离感受最盛大的滨海景观。
而NS3则从比较成熟的黄阁、蕉门版块出发，途径大涌东，接连万顷沙站。万顷沙站是南沙布局的又一交通枢纽重镇，经由NS3来到万顷沙，相当于来到另一个黄金点，随时可以准备起飞。
这4条轨交横亘在慧谷西区之上，贯通东西南北，助力板块实现强而有力的搏动，带活沿线片区，乘势而起，汇聚成为湾区时代颠覆区域时空的先行者。
总之，南沙一城之内，去往湾区其他城市的方式，多到任你选。
除此之外，结合NS2和NS3线路的自东向西、自南向北的走向优势，明珠湾还创新搭建了以明珠湾大桥、跨江隧道为重要关节的双生活环，形成辐射性路网，创新湾区区块联动新格局！
其中，内环由环市大道、蕉门隧道（规划）和明珠湾跨江隧道（规划）构成，有效串联明珠湾起步区内最为核心的产业功能区。这下，不仅依赖轨交的市民在出行方面有了极大的方便，日常开车出行的人也能体验“一键直达”。
外环则由莞佛高速辅道、凤凰大桥和明珠湾大桥（在建）相连，带动的是不同功能板块的联系，从莞佛高速辅道往东，可直接接连虎门大桥入口，去到东莞和深圳。
说起来，明珠湾大桥是南沙具有战略性意义的跨江通道。
明珠湾大桥效果图
它与万环西路、规划灵新大道、凤凰大道-万新大道、环市大道四条城市主干路相交，加强明珠湾起步区、南沙枢纽、粤港深度合作区的交通联系，同时增加与莞佛高速之间的通道，缓解现有道路的交通压力。
在交通规划如此优越而密集的板块内，一匹楼市黑马正蓄势待发。
深耕南沙15年的星河，慧眼如炬，择址4号线大涌地铁站、双生活环内，落下一子。这个集聚明珠湾区位和交通优势的项目，星河智荟！
可以说，星河的精彩，才刚刚开始。
03
TOP人居范本，
总是“快人一步”！
秉承着“快人一步”的理念，星河已然稳踞湾区中心。
项目手握两大王牌——大涌地铁站、环市大道旁，它已经站准了湾区极点。
站在极点之上，广州主城区、深莞及各大机场，都是1小时内可以去到的“远方”，城区间快速通行能力顷刻拥有，一场湾区交通大变革不可避免。
变革带来的是，经由附近的4轨交＋双生活环的多维立体交通网路，可以进一步加强城区间的联系，瞬间倾覆都市人的时空感，实现打造30分钟南沙生活圈和1小时湾区生活圈！
如果把这两张王牌放在人们的生活里，到底意味着什么？
项目距离大涌站不过200米，日常通勤和温馨家庭的转换，就在咫尺之间。如果还想要购物、解决日常生活所需，从大涌地铁站出发，3站即可抵达万达广场，更可以零换乘直达市中心，无缝接轨都市繁华。
另外，项目面山瞰海，一边是1.8万亩的黄山鲁森林公园，另一边则是长达5公里的超级堤滨海景观带。广州市区内“云山珠水”的豪宅配套，咫尺之间就已经集齐。
COCO Garden示意图
业主的需求远不止这些，项目内就有个以教育为主题的COCO Garden商业综合体，外部布局多所名校，全学龄段教育网络；5公里范围内，还有南沙中心医院等四所三甲医院随时待命。
没有人能比星河智荟提供更快、更丰富的品质生活。
项目打造出来的精奢臻品，可谓水到渠成。
小区内部设置五大社区智能系统，全方位、人性化地护航业主生活，更全新推出建面约86-126㎡三至四房，不管是是更喜欢户型紧凑、利用率高的年轻人，还是需要宽敞、改善大户型的家庭，总能找到属于自己的“家”。
项目仅用86㎡就打造出超高使用率的小三房，属于南沙稀缺的产品设计；
98㎡三房直享奢阔江景，飘窗、阳台，都是业主瞰江放松的地方；
126㎡四房亮点满满，约6米长的入户花园、横厅设计特有的宽阔空间感，堪称奢侈！
可以说，集聚湾区最强交通优势的板块已经向你敞开大门，这个机会，人们已经等待了太久。
而这样甄稀的产品，你还要错过吗？
项目地址：广州南沙自贸区·明珠湾·地铁4号线大涌站
