今年“十一黄金周”，上海楼市表现出色，特别是新房成交面积同比有了较大增长。成交面积达13.1万平方米，而去年国庆长假新房成交面积还不到1万平方米，上海楼市表现活跃。
从上海商品住宅成交前十的单盘榜单来看，呈现多点开花格局。成交前十榜单中，有4个高价房，其中包括2个10万+的项目，这和今年高端房源成交活跃的大格局一致。此外，榜单中还有2个均价低于3万元/平方米的刚需项目，尤其是排名第一的项目成交量达416套，这一交易量甚至高于平时。
上海中原地产市场分析师卢文曦分析认为，其原因在于，“金九”上海楼市成交创新高，成色十足，楼市呈现供销两旺格局。在这种氛围烘托下，买家入市意愿增强。此外，节前房企加速推盘，市场选择面大，也让成交成为可能。
对于10月上海楼市的预估，他表示：上海预计10月还有多个项目入市，如果开发商还有营销活动配合的话，“银十”成色也不会差。
