1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。
3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函，如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同，住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
6、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
7、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
8、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
农村自建房申请公积金贷款需要哪些材料
1、夫妻双方身份证、户口本或结婚证、单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明(7天有效)、离异的还需提供离婚证和离婚协议。
2、借款人本人工资卡、住房公积金卡。
3、自建房需提供土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证;村镇建造，翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算、拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。
4、抵押资料，所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件，未取得两证的提供公积金中心认可的担保(其它房产，住房公积金质押或合法有效的有价证券，银行存款等)。
5、当地公积金中心要求的其他材料。
