九月已到月末，国庆即将到来。“金九银十”，回顾过去的大半个月，各个楼盘打的不可开交，南宁楼市称得上是精彩纷呈。
无论楼市战况如何激烈，房企该做的促销还是得接着做，该开发的项目也不能停。这不，南宁又有一波新案名出炉啦，它们分别是蓝光大唐雍锦世家、恒大御府、大唐世茂·锦绣世家、隆源学府、荣耀山水园。
南宁楼盘千千万，而这些新项目究竟位于何地，又有何值得关注呢?下面由小编带大家一起去谈谈究竟!
Part1
蓝光大唐雍锦世家
2020年7月29日，玉洞大道沿线良庆大桥南板块近44亩地块以网络挂牌方式成功出让，历经498轮报价，四川逸城骏逸置业有限公司成功拿地，成交单价1720万元/亩，总价75172.299万元(折合7.52亿元)，楼面价8600元/㎡，溢价率高达91%，引发热议。拿地房企较为神秘，业内猜测实为蓝光发展拿地。
拿地不到两个月，现项目案名已曝光，进展神速。据悉，该地块最终由蓝光携手大唐，打造蓝光大唐雍锦世家。看来，蓝光发展拿地是石锤了。
蓝光大唐雍锦世家区位图
项目位于玉洞大道东板块，拥有三横四纵的路网，“三横”即五象大道、玉洞大道、良堤路，“四纵”即良庆大道、平乐大道、龙岗大道、那黄大道，学校、医院等配套也在规划建设中。总的来说，蓝光大唐雍锦世家的发展前景还是可观的。
目前项目周边有龙光玖誉湖、合景叠翠峰、华润置地悦年华润府、阳光城大唐檀境、五象澜庭府等在售热盘，毛坯主力价12000-15000元/㎡，蓝光大唐雍锦世家最终售价会是多少呢?值得期待!
Part2
恒大御府
五象新区是置业热区，五象湖板块更是火到爆，板块内集聚了四大天王盘，房价高到飞起。五象湖板块的地价也是节节攀升，可是，在2020年8月27日，位于良玉大道及那黄大道交汇处的80亩地块却被广西立驰企业管理有限公司以4875元/㎡的超低楼面价斩获，令人大吃一惊。
该地块有“铁学湖”的加持，地理位置优越,地价按理说绝不会如此低。究其原因还是因为该地块的特殊性。据悉，这块地的拿地要求中提到竞得人须在青秀区投资建设新能源汽车项目，如此条件足以让众多房企望而却步。
而就在此地块出让的前一天，2020年8月26日，恒大摘获了南宁青秀区伶俐工业区608亩产业用地打造恒大新能源汽车广西基地项目。这不禁让人猜测五象湖的这80亩地块实际上是由恒大开发。
如今谜底揭晓，果不其然，此地块将由恒大打造恒大御府项目。恒大如今在南宁的在售产品并不多，恒大御府的加入其实也是恒大对南宁市场的补仓。
Part3
大唐世茂·锦绣世家
2020年8月26日，大唐地产以楼面价3075元/㎡的底价摘牌位于西乡塘区35亩旧改地，地块成交单价615万元/亩，总价21738.4634万元(折合2.17亿元)。该地块位于大唐世茂天悦一期旁，大唐地产拿地并无意外，众人也猜测或将建设新组团。距离拿地不足一个月，项目案名就出来了——大唐世茂·锦绣世家，如此看来，项目依旧由大唐&世茂联合开发。目前项目产品信息还未公布，而大唐世茂天悦房价在11000左右，新品价格应该相差不大。
从区位来看，项目处于安吉板块和北湖商圈交界处，距离地铁2号线安吉客运站、3号线北湖北路站直线距离都在1公里左右，出行较为便利，不过周边物流公司分布较多，城市界面还有待改善。
Part4
隆源学府
隆源学府为隆源华府二期，项目位于江南经开区金凯路南侧、友谊路西面。项目地块由隆源集团在2018年12月26日以成交单价695万/亩，折合楼面价2316.7元/㎡，总价3.17亿元摘获。不过隆源拿地后迟迟未有动静，时隔1年多，案名终于得以敲定。
项目周边汇集八桂绿城小学、平阳小学、菠萝岭小学、碧翠园学校，沛鸿民族中学、那洪中学、南宁三十四中学等学校，有着丰富的教育资源，周边各项配套也比较完善，居住氛围较浓厚，值得关注一下。
隆源学府营销中心已经开放，现已正式启动7#号楼预约，主推建面约93-129㎡三至四房新品毛坯美宅，预约即可赢取精美礼品。
隆源学府94㎡户型图
隆源学府119㎡户型图
Part5
荣耀山水园
荣耀山水园是武鸣区即将入市的一个新盘，位于南宁市南武城市大道花花大世界景区东面，楼盘开发有住宅、别墅等物业类型。根据公布的项目信息可知，项目容积率为2.0，看来是要打造一个低密社区，想要置业武鸣的购房者可做持续关注。
据悉，荣耀山水园航洋城城市展厅即将于9月26日开放，感兴趣的购房者可以到场了解更多详细信息。
