1、购房者要符合长沙买房条件;
2、借款人是我国的合法公民，持有效身份证件;
3、借款人在长沙有固定居住的地址或有效居留身份;
4、借款人有稳定的工作和收入，能够按时偿还贷款本息;
5、借款人有一定的自有资金，能够支付房屋首付款;
6、借款人能够提供贷款银行认可的抵押物，以及有效购房合同或协议;
7、贷款银行要求的其他条件。
外地人在长沙买房的条件
1、非本市户籍。在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。
2、对于非本市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，无住房的，限购1套房。
3、非长沙户口获得买房资格：连续缴纳24个月的社保或个税。提交资料：全家户口本、连续24个月长沙社保或者个税明细。
4、非长沙户口获得买房资格：大专及以上学历/技师申请人才购房资格(不落户)提交资料：身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告/技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、员工缴纳的社保明细、24个月在长沙收入流水、居住证。
5、非长沙户口获得买房资格：35岁以下的全日制本科及以上学历(落户后购买)提交资料：带上身份证、户口本、毕业证到长沙市政务服务中心一楼A45-48窗口办理集体户口。
6、非长沙户口获得买房资格：现役军人(现役军官、武警警官、士官、义务兵)。
