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布里斯班郊区以零抵押贷款违约率位居全国榜首

2020-07-22 18:52:30来源:

北布里斯班的一个内郊区已经列出了声望很高的邮政编码,在关键列表中表现最好。

布里斯班郊区已经制定了声望很高的全国抵押贷款清单,仅涉及八个邮政编码,其中包括悉尼的邦迪和墨尔本的Box Hill。

根据穆迪投资者服务公司最新的抵押贷款违约报告,过去一年里,布里斯班内北部的克莱菲尔德(4011)是仅有的八个未发生抵押贷款违约的邮政编码之一。

只有八个郊区在全国范围内达到了完美的等级,包括悉尼郊区邦迪,马鲁布拉,奇夫利,乌鸦巢和北帕拉马塔,以及墨尔本郊区Banyule和Box Hill。

但是在所有这些中,克莱菲尔德的表现都表现最佳,抵押贷款违约率下降了-1.78个百分点。

这些郊区是澳大利亚20个表现最好的邮政编码区中的佼佼者,这个阵容只有一个昆士兰州郊区– New Farm,其30天抵押贷款违约率在全国排名第19位。

首都和每个州其他地区的30+违约率。资源:穆迪投资者服务

根据穆迪报告,总体上,逾期30天以上的澳大利亚住宅抵押贷款所占比例从2015年11月的1.2%升至2016年11月的1.52%。

截止到2016年11月,澳大利亚八个州和领地的抵押贷款拖欠率都有所上升,西澳大利亚州,南澳大利亚州和北领地的抵押贷款拖欠率创历史新高。

“我们预计抵押贷款违约率将在2017年继续增加。各州依赖采矿业的疲软状况,高失业率以及不利的住房和收入动态将推动拖欠率上升。”

昆士兰州表现最佳的十个邮政编码中,八个位于布里斯班– 4011克莱菲尔德,4005新农场,4178利顿(0.23%),4068切尔默(0.3%),4012念达(0.44%),4053布鲁克赛德中心(0.49分),布里斯班市4000分(0.5%)和4055布尼亚(0.5%)。

其他两个表现最佳的是洛根的4285 Allenview(0.4%)和阳光海岸的4573库鲁姆海滩(0.47%)。

另一方面,表现最差的20个邮编中有6个在昆士兰州,而在西澳大利亚州则有10个,与采矿和天然气低迷有关。

澳大利亚抵押贷款拖欠的最差邮政编码是昆士兰内陆的4825 Alpurrurulam,涨幅高达7.76%,其次是珀斯六个郊区,然后是洛根的4280 Jimboomba(4.15%)。表现最差的昆士兰州其他邮政编码是菲茨罗伊的4703阿德莱德公园(4.13%),汤斯维尔的4815 Condon(4.1%),麦凯的4740亚历山德拉(4.06%)和洛根的4124博罗尼亚高地(3.79%) 。

当谈到昆士兰州表现最差的10个州时,有四个是Logan-Beaudesert邮政编码,包括Jimboomba,Boronia Heights,Kingston(3.53%)和Shailer Park(3.24%)。