Felicia Coco在22岁时买了房子。她就是这样做的。
FELICIA可可（COLIC）在存钱买房的同时，她正在做五份工作。
她的朋友们搬出去时，她完全牺牲了自己的社交生活，呆在家里。
她说：“在你的头上盖屋顶不应该那么困难。”
但这对于许多年轻人来说都是现实。
费莉西亚（Felicia）是幸运的人之一，她实际上可以在中年之前买房。
去年，她在托马斯镇（Thomastown）以约40万澳元的价格购买了房屋，距离她仅22岁的墨尔本中央商务区约30分钟路程。
但是在经历了艰苦奋斗之后，她进入了市场，但她肯定知道一件事。她的所作所为是不合理的。需要做更多的工作来帮助年轻的首次购房者。
尽管特恩布尔政府宣布了新的超级储蓄者计划，但费利西亚认为，这并不是解决住房负担能力危机的答案。
根据iBuildNew进行的研究，该网站是一个房屋建筑商和土地开发商的在线挂牌网站，有85％的首次购房者认为经济适用房不到60万美元。
超过70％的人无法进入房地产市场，因为他们无法存钱或获得贷款。
Felicia Coco在22岁时购买。
我已经节省了很长时间
她告诉news.com.au：“我很早就认识到投资房地产的价值，这在我父母的早期就得到了加强。”
“我已经储蓄了很长时间，我很清楚这在房地产市场上非常昂贵且难以获得，而且确实需要多年的储蓄，预算编制，并且努力不浪费钱。”
Felicia没有去欧洲旅行，而是和父母住在一起。她知道如果不做牺牲，她将没有机会买房。
费莉西亚（Felicia）在离墨尔本不远的郊区买了两居室，两浴室的公寓。她一直在寻找一个有发展潜力的地区，但仍然可以负担得起。她最终买了原计划。
她说：“购买现成计划的好处是我可以在房子里发表自己的意见。”
“对于人们来说，重要的是要考虑各种选择并考虑他们可以做什么。
“我知道人们想住在不伦瑞克中部的一栋可爱的房子里，但是实际上，更多的年轻人需要看房子和土地包裹，它们是负担得起的选择，可以让您踏入大门。
“这可能意味着要在他们不喜欢的地方买东西，但找到可以投资的地方。看一下建造新产品，它具有成本效益，您拥有更多控制权，并且可以将它变成您自己的产品。”
费莉西亚·可可（Felicia Coco）为她的第一套房产工作了五份。
面对脸
在今年的联邦预算中，特恩布尔政府宣布了一项超级储蓄计划，以使千禧一代更容易购买房屋。
从明年7月1日起，个人将能够提取对超级基金的自愿捐款，以用作房屋存款。个人最多可以提取$ 30,000。
费莉西亚（Felicia）说，这是一个应该早得多实施的计划，而且会使她更轻松。
但是，专家认为，这并不是解决住房负担能力危机的方法。
iBuildNew首席执行官丹尼尔·彼得森（Daniel Peterson）表示，人们需要将大量额外的现金汇入他们的超级市场，甚至可以减少他们的存款。
他说：“作为帮助首次购房者节省资金的一种激励，我真的很喜欢该计划，但是对于有多少人愿意接受这项计划，我持怀疑态度。”
“我怀疑首次购房者不会看到足够强大的动力，并担心他们的积蓄将被锁定，直到他们无法最终储蓄足够，房地产价格持续上涨或他们的个人情况发生变化，这都是合法的考虑。
“但是，从理论上讲，如果第一个购房者的年收入为80,000美元，并选择以每月牺牲1000美元的价格向超级雇员支付押金，那么2.5年之内，他们将节省30,000美元。”
财政部长斯科特·莫里森（Scott Morrison）在预算案讲话中表示，该计划将帮助首次购房者将其储蓄加速至少30％。
Felicia说，虽然该计划是朝着正确方向迈出的一步，但3万美元是不够的。
“实际上，首次购房不会花费30,000美元。您只需要至少80,000美元的押金，30,000美元就不算什么。
“要进入市场，您仍然需要节省50,000至60,000美元。”
政府还向首次购房者提供10,000美元，但Felicia说，您只有在购买全新房产时才有资格。
“这有什么意义？10,000美元实在是可耻的，过去曾经更高。这是一巴掌。”她说。
费利西亚（Felicia）认为，要认真解决住房负担能力危机，需要增加首批房主的补助金，并且希望购买现有房屋的人也有资格获得补助金。
大部分新房都在郊区建造，费利西亚说年轻人不想离市区那么远。
“年轻人上大学，在城市工作，需要在他们可以使用服务和基础设施的地区。他们需要处于行动的中间，并且需要能够将第一批房主的补助金用于现有房屋。”她说。
“您甚至不能在已经一岁的房屋上使用它。它的荒谬和繁文red节使我们脱离了我们热爱生活的领域。”
iBuildNow是雇用Felicia的M + C Partners的客户，但她在技术领域工作，该客户没有帮助购买房屋。
她自己的。
贷款真的很困难
费利西亚说，实际上，年轻人无法以不到70万元的价格购买墨尔本中央商务区附近的预制房屋。
“最大的障碍之一就是寻找购买的地方。很难找到合适的东西，你必须走得很远。您在商店，火车和电车等设施和基础设施方面受到限制，”她说。
“如果我没有交通，对我来说很难上班并极大地影响我的房屋价值。”
费利西亚说，即使潜在买家找到合适的地方，他们仍然必须依靠银行向他们贷款。
“年轻时获得贷款确实很困难。我们是银行的贱民。除非我们已经使用信贷一段时间并拥有历史，否则我们就没有很强的信用等级。”她说。
千禧一代太轻浮了吗？
Felicia说：“我的许多朋友都想进入房地产市场，这对他们来说是一个巨大的问题。”
“大多数人没有父母可以帮助他们存钱。他们也是大学毕业生，正在涉足其行业，并且工资不高。他们都想打入房地产市场，但看起来并不好。”
费利西亚说，千禧一代并没有每天花40美元在捣碎的鳄梨上，但有些人没有明确的方向，也缺乏预算技巧。
实际上，人们不愿意为房子存钱，因为他们不认为自己有进入市场的机会。如果我不认为自己有机会，我也应该专注于现在。如果您认为自己没有选择的余地，那又有什么意义呢？她说。
“您可能要花10年的时间才能买房，所以您只去欧洲。”
费利西亚（Felicia）说，千禧一代比其他几代人都要艰难。
她说：“人们没有意识到的是，工资率并未随住房成本的上涨而上升，而住房成本则完全不相称。”
“人们还没有意识到生活成本已经大大增加。”
对于希望打入市场的千禧一代，Felicias的最佳建议是将目光投向城市，并考虑购买计划外的新房屋。
自从News.com.au了解到，iBuildNow是M + C Partners的客户，雇用Felicia并对其进行了修改以反映这一点。
