达米恩·凯斯（Damien Keyes）被提名为2016年REIQ奖的决赛入围者。
购房者最常选择的一天是星期五，由购买者选择，以便在周末搬入新房。但是，REIQ建议购房者可能希望在本周的前半期考虑两者之一。
结算是财产所有权从卖方转移到您的那一天，也是资金余额全额到期的一天。结算是指购买者收到该物业的所有权时。这也是卖方负责费用，水费和污水处理等费用的最后一天。买方在结算后接管支出。
您也可以从代理人那里收集钥匙，这是结算的日子。作为降低风险的策略，您可能需要考虑更改锁定。
REIQ的5大结算技巧：
打ic：尽早安排和解的一个好主意是，要花一些时间来管理在和解之前可能出现的任何打and，并且仍然在星期六达到相同的入住日期。导致结算无法按计划进行的原因有多种，其中最常见的是人为错误或简单的邮政延误。实际上，一些研究表明，由于表格上的错误，最多有20％的和解未在预定的日期发生-签名丢失，姓名拼写错误或其他细节不正确。
廉价搬家公司：您可能希望将解决安排在星期一至星期三，并可能在一周内迁移的另一个很好的原因是，搬迁人员通常会收取较便宜的费用。周六和周日是搬家者最大的日子，因此他们倾向于使用溢价定价结构。
结算前检查：在计划进行结算之前，对于买方来说，进行结算前检查是一个好主意。如果合同中没有预先检查条款，那么要求它是一个好主意。这将使您确保属性中的所有内容均符合合同中所述。如果有问题，可以在周一之前进行结算前检查，计划在周二进行结算，这样可以使所有各方在周末之前的几天内就结果进行谈判。结算前检查不会让您改变合同的任何内容，而只是让您确保按照协商的条款移交财产。配件和固定装置是这里最明显的检查元素，洗碗机和窗帘栏杆通常被忽略。
保险：不要误以为只有当您成为所有者后才需要购买保险。根据合同条款，您可能需要在签订合同后立即或之后不久获得财产保险。REIQ标准住宅合同规定，从合同日期后的第一个工作日下午5点开始，该物业的风险由买方承担。这给买方提供了获得保险的足够机会。
更快（周中）运输：结算最繁忙的日子是星期四和星期五，有些公司可能在一天内进行数十次结算。通过选择不那么忙碌的一天来降低受到多米诺骨牌效应影响的风险（如果在其他人的解决方案中出了问题，您可能无法按时完成）。您还应该考虑选择已注册进行电子产权转让的律师。昆士兰州现在是允许完全电子传输的州。如果您希望以电子方式进行财产购买，那么买方律师和卖方律师都必须注册以进行电子交易。
