即将退休的人们打算在他们一直想住的地方买东西。
婴儿潮一代在追逐地理位置和生活方式时正在改变悉尼热郊的面貌。
房地产专家透露，一大批人出生于1946年至1964年之间，他们一直在购买高质量，低维护性的公寓，并与年轻的专业人士竞争-在此过程中轻推价格。
许多人已经开始退休，他们没有像父母那样搬出悉尼，而是购买了主要的城市郊区。
市场分析人士说，一个典型的婴儿潮一代通常花费在150万至200万美元之间，并且希望欣赏美景和享受一些奢侈。
视图是一个吸引人的卡片。
婴儿潮一代的庞大数量意味着他们正在影响这个热点郊区。
LJ Hooker的研究负责人Mathew Tiller说，婴儿潮一代大约在10年前就退休了，但是全球金融危机打击了他们的积蓄，使他们无法进行精简。
现在，他们的财务状况有所好转，他们正在出售并寻找自己的生活方式的家。
靠近咖啡馆和公园且可轻松前往城市的公寓和低维护性联排别墅非常受关注。
预计明年通过立法时，精简商的人数也将超速增长，使他们能够将房屋销售收益用于养老金。
该法案目前已提交议会，它将使65岁以上的房主从出售其家庭住房到养老金中贡献30万美元，而不受其他限制。该激励措施旨在鼓励空巢老人将家庭住房释放给下一代。
生活方式就是一切。
蒂勒说，这些空巢老人将开始寻找小型房产，与其他买家竞争。
他说：“他们正在寻找水景，良好的交通联系，便利设施和娱乐设施。”
“因此，例如，一旦轻铁从环形码头驶入兰德威克，新公寓就会紧随其后。我认为很多开发商都将婴儿潮一代牢记在心，”他说。
代理商和购房者确定的缩尺销售热点是Balmain和Annandale。库吉和克洛韦利；早餐点和霍姆布什；乌尔蒂莫和皮尔蒙特。
所有客房均靠近市区，热闹的餐厅和咖啡馆，公园和可to狗的保护区以及各种单位和联排别墅。
价格不是主要问题。
新南威尔士州房地产研究所总裁约翰·坎宁安说，婴儿潮一代的人口如此之大，其购买力如此之大，以至于影响了他们所喜欢的热点地区的房价。
他说：“尽管他们正在缩小规模，但他们并没有购买更便宜的产品。”
“内城区的仓库改造很受欢迎，库吉和克洛韦利的新高档公寓以及早餐点帕拉马塔河附近的中位联排别墅。”
另一个最受欢迎的地方是悠闲的郊区曼利（Manly），那里有通往城市，港口和海洋景观的快速渡轮，该处针对空巢的开发项目在10天内售罄，售价超过4,300万美元。
坎宁安说，随着时间的推移，其他地区将随着小型化而变得越来越受欢迎。
他说：“下一个受欢迎的地方将是重新开发的悉尼鱼市和沿布莱克瓦特，罗泽尔和怀特湾的海湾地区。”
“这些地区对于婴儿潮一代来说将是巨大的，靠近城市的娱乐场所，无论是新的还是在水上。”
房地产买家里奇·哈维（Rich Harvey）表示，即将退休的人们旨在购买他们一直想居住的地方。
他说：“他们希望在行动中，享受气氛，在咖啡馆的步行范围内以及可以带宠物的地方，”他补充说，出售家庭住房和赚大钱的古老梦想已经结束。
他说：“当他们缩小规模时，这一代人没有任何改变。”“这是他们正在购买的生活方式，他们乐于支付。”
