警笛声在AFL总决赛响起之后，梅尔本人可以重回他们第二喜欢的运动-财产。
当最后的警报器在MCG响起时，将会有很多值得庆祝的事情。
但是，从房地产的角度来看，这意味着买卖双方可以继续观看演出。
尽管人们普遍认为春季是最佳上市时间，但9月在墨尔本上市的人冒着与城市最喜欢的运动AFL竞争的风险。
但是随着2017赛季的结束，墨尔本人可以重返他们第二喜欢的运动-房地产。
有关：里士满的房地产在1980年的样子
威廉姆斯镇的34A Tobruk Cres将于10月28日拍卖。它的指导价格在160万美元至170万美元之间。
业内专家预测，在春季赛车嘉年华和墨尔本杯周之前，市场将很快中断，拍卖数量将在接下来的几周内上升。
维多利亚州CoreLogic总裁杰夫·怀特（Geoff White）表示，拍卖活动通常持续四个星期，理想情况下不会中断。
他预测，如果他们想在停止比赛的那场比赛之前进行拍卖，那么许多供应商将为本周的竞选活动做准备。
怀特说，自2012年以来，是AFL总决赛之后规模最大的拍卖行动，但在墨尔本杯之前往往在十月的最后一个周末倒下。
有了往绩记录，怀特先生预测10月28日将是超级星期六。
Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，今年春季市场的情况与去年不同。
Conisbee女士说：“去年春天之前，我们两次降息，这确实使市场提前飙升。”
“热量已经从市场上消失了，但仍然非常强劲。我们仍然看到需求很高，但对借贷的影响将是使价格增长放缓的原因。
“这将取决于银行在做什么，但是大多数（贷款利率）正在上升。”
东布赖顿的卢卡斯街54号将于10月28日落槌。它的指导价格在240万美元至260万美元之间。
Conisbee女士说，9月份“还很早”列出私人出售或拍卖的物业。
她说：“也许人们希望他们的花园更多地回来或追逐更可靠的天气。”
“ 9月是AFL，11月是墨尔本杯，因此10月是很多人推销的绝佳时机，他们不会错过任何周末。
“对于人们来说，在总决赛的最后一天甚至是杯赛之前都很难拍卖。”
坎伯韦尔特拉法加路19号定于10月28日拍卖。其指导价为310万至340万美元。
CoreLogic的数据显示，今天墨尔本仅有52栋房屋即将落成。
南亚拉（South Yarra）的霍金·斯图尔特（Hocking Stuart）董事尼克·加塔克（Nick Gatacre）表示，人们倾向于推迟到春季上市，因为天气和花园状况更好。
他说：“（我们预计）十月份会挤满人。”
“我们的供应商一直等到总决赛之后才开始，并且没有因公共假期而中断工作，因此有一个明确的四个星期的运行时间。”
Conisbee女士和White先生都同意11月份的房源确实会增加。
位于特拉法加路19号的四卧两卫房屋内。
怀特表示，春季拍卖市场的最大高峰往往是“非常迟于十一月下旬”。
他说：“那时候上市人数甚至比十月份的最后一个星期六要高。”
“传统上，一些高端物业会在春季末和圣诞节之前投放市场。”
Conisbee女士说，在靠近海边的高端物业上市很有意义。
加塔克雷先生说，尽管人们坚持理想的销售条件，但库存水平在过去两年中有所下降。
“利率是一个驱动因素，”加塔克雷先生说。
“当利率上升时，时间就很艰难，这给某些人口统计数据带来了一定的压力。在过去的12-18个月中，房屋和土地一直表现良好。
人们坚持并乘风破浪，享受房地产的增长，而不支付高昂的利率。
“这就是为什么在过去的几年里，上市一直很紧张。”
