学生宿舍，如诺丁山布莱克本路662号的这些公寓，被证明是莫纳什市最受欢迎的投资选择。
在寻找莫纳什市像自动取款机一样的物业？
细想可能值得。
根据最新的CoreLogic数据，潜在的投资者应该将目光投向Monashs的单位，这在租金收益率方面显示出他们是赢家。
数据公司将单位归类为公寓，联排别墅和单位。
诺丁山高居榜首，平均总收益率为5.4％。
根据Stockdale＆Leggo Mt Waverley高级销售顾问Michael Alevras的说法，如果您打牌正确，那么每年的利润可能会超过7000美元。
诺丁山的127/662 Blackburn Rd可能很小，但其创收潜力却很可观。
Alevras先生指出了位于诺丁山Blackburn Rd 127/662号的一处物业，这是一间学生公寓，希望价格为134,000美元，目前每个月的租金为1086美元。
Alevras先生说：“即使将所有支出都包括在内，您仍然可以每年获得约7000至8000美元的净利润，”
他说，学生住宿正在成为那些开始投资甚至退休人士的热门选择。
“一些退休人员将购买三到四个学生公寓，每年可获得大约36,000美元的总回报；那是比在银行存钱更好的回报。”
Alevras先生说，对于那些想要公寓产生租金收益和资本增长的公寓的人来说，重要的是寻找信誉良好的开发商开发的较小面积的公寓。
CoreLogic在Oakleigh方面排名第二，其平均单位收益率为4.5％。
这两个郊区都远高于顶级郊区来买房租，预计穆尔格雷夫的独立屋平均收益率将达到2.8％。
Alevras先生告诫那些不要纯粹为了资本增长而投资的人。
他说：“由于价格趋于稳定，我预计市场将出现回调。”
CoreLogic透露，截至7月份的12个月中，莫纳什市的房价中位数上涨了7.5％，至118.2万澳元。
