看看这个，在悉尼人内部死了一点。它距阿德莱德市中心4公里，设有4间卧室，市场指导价为60万澳元。在澳大利亚首府，一百万澳元能买到什么？
随着大多数国家首都价格的上涨以及首次购房者的鼓励，年轻的购房者终于有了信心。
这也有助于投资者退出市场，自从澳大利亚审慎监管局（Australian Prudential Regulatory Authority）于3月收紧贷款规则以来，对投资者的兴趣似乎减少了。
扫描当今的房地产广告，您肯定会遇到比一年前更好的要价。
Metropole房地产策略师总监Michael Yardney表示，我们知道，首次购房者的补助金往往会吸引初次购买者，而从7月1日起在新南威尔士州和维多利亚州修订的补助金就是证明。
澳大利亚统计局说，首先，八月份首次购房者的贷款总额大幅增长。此外，在新南威尔士州和维多利亚州更多的首次置业者看来，首次购房者贷款在所有自用抵押中的比例有所增加。
亚德尼说，许多人还利用赠款中的印花税减免，可以将其节省下来的钱用于首次存款。
Yardney说：“第一笔存款是最大的绊脚石，尤其是在墨尔本和悉尼，因为它们的价格（在那些城市中要贵得多）。”
“那么人们做得如何？他们正在选择较小的财产，或者许多人正在从爸爸妈妈那里得到帮助。他们可以借给他们或给他们定金，或者在某些情况下获得贷款担保。”
即使您只能以60万元的价格获得一套公寓，墨尔本仍然有令人惊讶的不错选择。这个现代的两居室单元目前在市中心的北菲茨罗伊出售。
买家代理机构Cohen Handler的常务董事西蒙·科恩（Simon Cohen）表示，虽然他没有看到很多人接受这笔赠款，但他注意到年轻的买家现在有更多的机会。
“如果您倒退一年，最困难的市场是第一个房主市场，但今天它是机会最多的市场，”科恩说。“如果您知道在哪里寻找和寻找什么，那么将有比我几年来看到的更多的场外交易机会和更强的谈判能力。”
科恩还看到悉尼没有预算的人在布里斯班这样的城市买房，在那里您可以赚更多的钱。
将您的脚放在门上
无论您是否有资格获得首批房主补贴（各州的资格门槛不同），还是被迫提高您想要的房屋的价格，关键是要研究符合预算的领域。
例如，如果您的预算是60万澳元，则您可能需要冒险距离悉尼中央商务区25公里，而在墨尔本，仅此价格就可以选择12公里。如果您在布里斯班，珀斯或阿德莱德，确保靠近CBD的空间更大的机会肯定会更好。
您可以从阿德莱德（Adelaide）到仅4公里的地方，买到一个美丽的4卧室砂岩房，价格为600,000美元。
考虑到所有这些，Yardney说，许多首次购房者首先投资并在他们喜欢居住的地方租房。
他说：“在过去的几年中，由于费用高昂，许多潜在的首次购房者被赶出了市场，因此他们成为了房租投资者。”“这并不能阻止他们获得首次房主补助。补助金用于您居住的第一个房屋。”
围绕首都花费60万美元
悉尼
这个港口城市可能会更加艰苦，但是在较低的价格端仍然有很多购买。正如科恩所说，您需要知道在哪里看。根据Realestate.com.au的数据，考虑一下位于格兰维尔皇后街12号的这座整洁的房子，售价为63万美元，其现代室内装饰与后院露台相得益彰。
但是，如果您不热衷于空间，则可以在CBD上找到价格相近的小公寓。例如，位于城市南端艾伯塔街201/11号的一居室房屋售价为62万美元。
这一切都位于悉尼市中心这个小巧的公寓内，市场上的价格为62万澳元。
墨尔本
像悉尼一样，墨尔本的内环和中环房屋价格往往超过60万澳元，尽管您仍然可以在市区以北12公里左右的水库这样的郊区找到这样价格的联排别墅。根据Realestate.com.au，位于Cheddar Road 1/54的这栋宽敞房屋的指导价为$ 600,000-$ 650,000。
墨尔本还有精品公寓，售价约60万澳元，其中包括位于北菲茨罗伊（Queens Parade）16/140号的时尚两卧室公寓，售价为58万至63万澳元。
布里斯班
在布里斯班，60万澳元的预算可以走得更远。根据Realestate.com.au的数据，以温莎维多利亚街30号的昆士兰风格时尚房屋为例，其售价约为59.9万澳元。它有三间卧室，占地405平方米，距布里斯班中央商务区仅3.5公里。
该价格指南前面有5个。距布里斯班市中心仅3.5公里。
阿德莱德
或者，如果您正在寻找具有历史吸引力的东西，那么阿德莱德可能会适合您，在Realestate.com.au上，Thebarton Light Street 26号的一栋类似砂岩别墅的价格为60万美元。它有四个大卧室和走廊上的维多利亚时代拱门。
珀斯
与此同时，在Real Park维多利亚公园的珀斯（Rathay Street）5A号的这套四卧室房屋的售价在$ 565,000到$ 595,000之间。它拥有充足的室内和室外空间，并且距天鹅河不远。
当然，塔斯马尼亚州，首都地区和北领地有60万澳元的选择权。
