通过realestate.com.au上的数十亿次搜索，我们可以查明人们现在在寻找财产时所用的腰包。
2017年，随着悉尼和墨尔本的价格变得炙手可热，人们开始将目光转向其他地方，房地产格局发生了变化。
随着我们两个最大城市的需求持续降温，下一个热点将在哪里？
珀斯
珀斯已经经历了相当长的一段时间了，但复苏的新芽似乎正在出现。
买家对我们网站的需求每月都在持续增长，现在比一年前增长了12％。
这种稳定的上涨尚未转化为整个大都市地区的价格上涨，但是有些郊区开始上涨。
需求最高的地区是高档郊区，内西部和北部海滩预计将成为2018年表现最佳的地区。
风景如画的科特斯洛是珀斯最受欢迎的海滩。图片：盖蒂
霍巴特
2015年中期，霍巴特买家的需求开始从澳大利亚平均水平开始回落，到2017年，塔斯马尼亚州首府的价格涨幅创下了所有首府城市的最高记录。
霍巴特目前的需求非常强劲，重要的是，这种需求似乎是由就业增长驱动的。
租金需求也炙手可热，这表明该地区就业前景强劲。
塔斯马尼亚州的经济正在发生变化。就业增长曾经以政府和农业为中心，但现在随着旅游和教育发展成为主要产业而更加多样化。
霍巴特的顶级郊区？最近，西霍巴特（West Hobart）在2017年被列为全澳大利亚第三大最受欢迎的郊区。
霍巴特现在的需求非常强劲。图片：蒂姆·休斯
阿德莱德
霍巴特（Hobart）是2017年的佼佼者，但许多买家也依靠南澳大利亚首都的价格上涨。
这种情况并没有完全发生，但是对于阿德莱德来说，2018年看起来要乐观得多，许多郊区现在已经成为最快搬家者名单（郊区增长最快的郊区）。
最吸引人的地区是阿德莱德的内郊区，以及田园风光的阿德莱德山，这对换树者具有极大的吸引力。
对于阿德莱德来说，2018年看起来更加乐观。图片：大卫·埃文斯
汤斯维尔
像珀斯一样，汤斯维尔的房价仍在倒退，但一些早期的复苏迹象开始显现。
汤斯维尔（Castle Hill）是汤斯维尔（Townsville）需求最大的郊区之一，房屋中位价即将达到100万美元。
九月份，汤斯维尔（Townsville）房产是昆士兰州拍卖活动中点击率最高的房产，昆士兰州通常是布里斯班或黄金海岸房屋的拍卖地。
所有这些都表明汤斯维尔正处于恢复的早期阶段。
汤斯维尔（Castle Hill）是汤斯维尔（Townsville）需求最大的郊区之一，房屋中位价将达到100万美元。图片：realestate.com.au/buy
中央海岸
中央海岸在realestate.com.au上仍然是明星表演者，尽管悉尼降温，但需求似乎仍在增加。
与霍巴特类似，中部沿海经济也在发生变化。
随着越来越多的悉尼人搬到那里以享受更轻松的生活方式和更多可负担的住房，反过来刺激了业务增长，该地区现在在realcommercial.com.au上成为搜索商业地产的首选地点，位居悉尼CBD和Parramatta之上。
目前位置最高的地点是斯普林菲尔德（Springfield），其可负担性使其成为买家和租房者的第一名。
尽管悉尼降温，但对中部海岸的需求似乎仍在增加。图片：奥利弗·斯特雷
达尔文
达尔文加入了汤斯维尔和珀斯，成为值得一看的城市。
尽管价格仍在倒退，但需求正在缓慢回升。
这个城市虽小，但北部郊区-靠近查尔斯·达尔文大学-仍然是需求最高的地区。
目前最受欢迎的郊区是金里。
尽管价格仍在倒退，但达尔文的需求正在缓慢回升。图片：盖蒂
巴拉瑞特
从巴拉瑞特（Ballarat）到墨尔本仅需一小时的火车车程，这种近在咫尺的需求正在增加，靠近火车线的郊区的需求。
巴拉瑞特火车线也正在得到重大升级，尽管这可能会导致某些旅行延误，但从长远来看，任何改进都将使其成为通勤者的更好体验。
值得关注的郊区是那些吸引首次置业者的郊区，尤其是步行即可到达巴拉瑞特市中心的郊区。
随着通往墨尔本的Ballarats火车线路得到升级，提防步行至Ballarat中心的郊区。图片：盖蒂
