住宅在黄金海岸的鸟瞰图。图片：AAP /戴夫·亨特（Dave Hunt）。
昆士兰州的住房负担能力在12月季度恶化，但仍比一年前好。
根据最新的《阿德莱德银行/ REIA住房负担能力报告》，2017年最后三个月，该州用于偿还住房贷款所需的平均家庭收入比例升至27.6％。
但是，尽管季度性恶化，但昆士兰州12月份的抵押贷款承受能力要好于2016年底，当时2016年年底需要家庭收入的28％才能偿还贷款。
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住宅在黄金海岸的鸟瞰图。图片：AAP /戴夫·亨特（Dave Hunt）。
该州的租金负担能力在本季度也略有改善-满足租金中位数所需的收入下降了0.2％，降至22.7％。
在本季度，所有澳大利亚首次购房者中，有21.3％（即6,578名）来自昆士兰州，而在州自有住房市场中，首次购房者的数量为27％。
昆士兰州部分地区的土地价值增加了三倍
出色的设计采购140万美元
首次购房者卷土重来
阿德莱德银行第三方银行业务负责人Darren Kasehagen对首次购房者数量的持续增长表示欢迎。
他说：“在去年十二月季度，大约有31,000名首次购房者进入市场，同比增长了6.8％或32.6％。”
在12月份的季度中，所有州和地区的住房负担能力都下降了，偿还贷款所需的收入比例在全国范围内增加到31.6％。
澳大利亚房地产学会主席马尔科姆·古宁（Malcolm Gunning）表示，要实现可负担性的重大改善，需要大量增加住房供应。
澳大利亚房地产学会会长Malcolm Gunning。
Grattan Institute本周发布的一份报告发现，行业需要在十年内每年额外建造50,000套房屋，才能将房价降低5％至20％。
甘宁说：“这看似容易，但事实是，除非三级政府采取协调一致的方法，否则这种情况不会发生。”
“我们需要紧急解决这一问题，并改革计划和审批流程。
“ REIA认为，第一步是任命物业服务部长。“这也将认识到房地产业作为经济驱动力的重要性。
增长和就业。”
住房工业协会首席经济学家蒂姆·里登（Tim Reardon）同意，增加住房供应是解决负担能力的关键。
Reardon先生说：“这涉及为新住宅充分释放土地，包括增加都会区的住房密度。”
