已售出：2约翰·邓斯科姆·克罗斯（Huntingfield）。图片：已提供
来自CoreLogic的最新数据显示，塔斯马尼亚18个郊区的房地产市场发展最快。
名单上的每个郊区都有
一位数字的“平均待售天数”数字。每个郊区都位于该州的南部。
大多数郊区的中位数价格上涨了两位数。
亨廷菲尔德（Kingborough）郊外的金伯勒（Kingborough）小郊区以闪电般迅速的市场领路，那里的房屋通常仅需5天就能售出，比Bellerive，Mornington，Warrane，North Hobart和West Hobart快整整两天。
CoreLogic的数据显示，亨廷菲尔德不仅是塔斯马尼亚州销售最快的郊区。在截至去年11月的12个月中，它也是全美最快的。
这不是金伯勒郊区首次录得如此惊人的成绩。
只有两个郊区在榜单上名列前茅，而贝勒里夫（Bellerive）和戴恩（Dynnyrne）的房屋和单元均名列榜首。
亨廷菲尔德（Huntingfield）市场似乎炙手可热，但对于想要在该地区找到房屋的购房者来说，其规模可能会让人感到棘手。
在不到500名居民的情况下，在过去一年中，市场上很少有少数几个亨廷菲尔德的房屋上市。
上周只有一处房屋待售，John Dunscombe Close 2号。但是，它现在正在合同中。
Harcourts Kingborough董事安德鲁·亨利（Andrew Henry）说，人们过去常常在自己喜欢的地区寻找房屋，房价上涨的压力改变了一些人的生活方式。
他说，在市场紧缩，可供选择的机会较少的情况下，购买者通常会做出选择，这取决于可负担性和购房机会。
亨利说：“亨廷菲尔德比附近的郊区负担得起。“但是，我们看到去年价格上涨。
“对我来说，一个叫醒的地方是，我几个月前曾以290,000美元的价格评估这所房子，现在以315,000美元的价格进入市场，然后以大约350,000美元的价格售出。
另一个价格为385,000美元，以425,000美元的价格售出。这些只是亨廷菲尔德房价上涨的几个例子。”
他说，亨廷菲尔德的普通房屋有三间卧室和一间浴室。
亨利先生说：“它们是简单，易于维护的房屋，带有可管理的花园-它们是一流的第一套房子。”
“我们可能会看到市场出现小幅调整，但我预计不会出现大幅下滑。
“塔斯马尼亚州提供了很多服务，如今人们意识到了这一事实。”
截至2017年11月的12个月中，Huntingfields 15的销售额中位数为365,251美元。
在塔斯马尼亚州销售最快的郊区中，销量和中位数价格范围很广，从Dynnyrne的15套房屋到Howrah的142套房屋，Montrose的房屋中位数低至19.5万美元，Dynnyrne的房屋中位数低至70万美元。 。
