坎珀当（Camperdown）罗伯茨街21号（Roberts St，Camperdown）看上去从外面很谦虚，但房屋所能看到的却远远超过了。
约翰斯顿·莱恩（Johnston Lane）号码43号是一个荒凉的前车间，位于安嫩代尔（Annanndale）一条死胡同中，不是通常引起人们注意的地方-那就是居民的喜欢。
从街道上看，这座建筑不过是一堵灰色的墙，中间是白色的车库门，正面几乎没有卡车宽。它没有任何生命的暗示，更不用说一个家在外面。
但是43 Johnston Lane并不是任何家。朴素的外墙后面是一个四居室，更像是宫殿。
这栋房屋在三年前进行了重建，分为两层，天花板飙升至类似大教堂的比例，装修和配件是如此时髦，以至于建筑商在2015年向这栋450万美元的房屋颁发了奖项。
甚至车库也充斥着富裕。有一个用于展示汽车的转盘，在一排天窗之下，裸露的砖墙上洒满了昂贵的艺术品。
罗伯茨街21号从背面看。
在外面如此难以形容的房屋的奢侈看似不寻常，但类似的房屋却变得越来越普遍。
在悉尼的市中心，那里的选择通常仅限于拥挤的老工人小屋，而富丽堂皇的内部装修正逐渐在不起眼的外墙后面出现。
有人将沃斯博士的小型警察电话亭隐藏在宽敞的内部空间中，有人将其称为“塔迪斯效应”。
里诺现象
西太平洋银行（Westpac）最近发表的研究表明，悉尼高昂的房价推动了装修活动的爆炸式增长。
金融集团2017年房屋所有权报告对全国1000多个房地产所有者进行了调查，结果显示，新州82％的房屋所有者正在考虑进行翻新工程，比2015年增加了近三分之一。
从正面看，巴尔曼东达令街106号也很适中。
但是达令街的房屋内部要大得多。
与此同时，澳大利亚建筑大师协会（Master Builders Australia）的数据预测，未来五年内将在全国范围内花费440亿美元进行翻新工程，这是空前的繁荣。
房主选择留在原地并重新构想自己的房屋，而不是勇敢地进行高压炊具的城市拍卖，在那里，他们对房屋搬迁的梦想可能在第一次竞标中被粉碎。
趋势可能会加速。西太平洋银行（Westpac）估计，自去年以来，正在考虑将其待售房屋挂牌出售的新南威尔士州房主的比例下降了三分之一。
这些所有者中有许多人的家庭越来越多，需要更多空间。随着电视上无处不在的翻新表演节目的出现，它把翻新的吸引力从诱人变成了不可抗拒的彻底。
随着越来越多的业主进行翻新，旧的露台，平房，平房和仓库正被改造成该国一些最有价值的房地产。
这些房屋通常会保留其原始的谦虚外墙，以满足严格的遗产法-很少背叛其内部的宏伟建筑。
塔迪斯效应
McGrath-Annandale的经纪人Damien West正在出售Johnston Lane的房屋，并说该物业的旧仓库外墙但新的豪华内饰是该地区如何在关门后转变的一个例子。
他说：“许多房屋比您想像的要大。”“您可以走过大街上的一栋单层房屋，却不知道它实际上是一个充满高端功能的多层豪华住宅。”
他补充说，近年来悉尼的住房装潢热潮正在积聚。“这是因为买家想扩大规模，但他们也想靠近城市。他们没有信心，他们会找到很多提供这种住房的房子。因此，他们只会增加越来越多的现有产品。
从正面观看Wollahra皇后街186号。图片：雷·怀特
然后从里面看皇后街的家。
“议会然后要求他们保留旧的外墙，这样您就无法始终说出房屋的维修量。”
雷·怀特·萨里·希尔（Ray White-Surry Hills）和亚历山大导演（Alexandria）导演埃尔坎·埃桑（Ercan Ersan）正在出售内西区其他令人惊喜的配套房屋之一。
位于坎珀当（Camperdown）罗伯茨街21号（Roberts St）的房子看起来只不过是一个红砖单层露台和从街上看到的很小的前廊，而是穿过前门，显然这是一个令人误解的外观。
业主在两年前增加了一层额外的楼层，建筑师大卫·博伊尔斯（David Boyles）的设计展示了一个迷宫般的房间，里面有4.4m倾斜的天花板，自动天窗，点胶地板和一个雕刻壁炉。
安嫩代尔约翰斯顿巷43号从外面张扬。
但是从内在宏伟。
业主们保留了前墙和前卧室。Ersan先生说，其他所有东西都是新的。他补充说，这套房屋现在价值249万美元。
他说：“它成为该地区最大的房屋之一。”
在附近的Balmain East，Darling St 106不起眼的外墙丝毫没有暗示其背后的豪宅。从正面看，这是一栋瘦身的单层砖房，房屋分布在三个楼层，后面有多个阳台。
安南代尔普里查德街43号也没有提供任何东西。从正面看，它就像一本教科书的中等收入家庭，定义不明显。因此，当房屋中途的楼梯下降到现代室内设计的更高水平时，这是一个惊喜。
卖方代理人Belle Property的迈克尔·哈利特（Michael Hallit）说，像普里查德街（Pritchard St）房地产之类的房屋之所以存在，是因为其所有者尽管不愿搬家，但在装修时却节省了很少的费用。
约翰·安德代尔·约翰斯顿·莱恩（Johnston Lane）43号以450万美元的价格出售。
哈里特说：“在安那代尔这样的地区，您离城市如此近，没有人真正担心里诺的资本过多。”
“由于该地区的价格上涨幅度很大，人们认为，如果他们花很多时间在房屋上，如果他们做高端的一切，他们将在出售时得到投资。”
印花税
根据Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）的说法，新南威尔士州已制定了印花税制度，并对购房者征收高额税款是人们进行装修的另一动机。
Conisbee女士说，目前购房的平均印花税接近32,000美元，许多房主可能已经决定将这笔钱花在升级浴室或厨房上会更好。
她说：“新南威尔士州的印花税成本巨大。”“如果您不搬家，则不必付款。而且您也不必经历搬到其他地方的麻烦。”
印花税按房屋购买价格的百分比收取。康尼斯比女士说，如果州政府全面改革其印花税制度，该税制自1980年代以来一直没有更新，当时典型的悉尼房屋价格不到10万澳元，那么更多的人会考虑搬到更大的房屋上而不是进行翻新。
