朗福德（Longford）凯瑟琳街（Catherine Street）的50号是北米德兰兹郡（Northern Midlands）提供的质量和价值的一个示例：经过翻新的1900年代小屋中的四间卧室和两间浴室，价格在$ 345,000和$ 385,000之间。它在PRDnationwide中列出。
最新研究表明，塔斯马尼亚人的平均住房负担能力，当前的房价中位数和房屋出售的最高价之间存在巨大差距。
PRDnationwides Ready Set Go Regional 2018报告显示，12月季度最高销售价格与Hobarts房价中位数相差43.3％。
报告显示，霍巴特12月房屋中位价为459,000澳元，塔斯马尼亚州平均贷款为266,839澳元，最高物业销售价格为320,207澳元。
珠三角国家研究经理Diaswati Mardiasmo说，市场上的可用房产数量正在减少。
她说，这个问题在霍巴特等首府城市的中低价位尤其普遍，曾经被吹捧为负担得起的。
“在塔斯马尼亚，五年来首次出现首次购房者的百分比增长为负，这再次表明负担能力正在受到损害，”马尔迪亚斯莫博士说。
“普通人能负担得起的多少，进入房地产市场他们必须付出多少才能达到的鲜明现实是显而易见的。”
PRDnationwides准备就绪区域报告将重点放在塔斯马尼亚州北部中部地区。
但是，该报告在可负担性方面也传递了一些好消息。它着重介绍了昆士兰州，维多利亚州，新南威尔士州和塔斯马尼亚州的区域区域，这些区域的房价，当地工作机会和可持续经济未来的承受能力强。
该研究评估了可负担性，房地产趋势，各个领域的投资，未来发展估计和失业率。
结果是四个州的12个负担得起的地区，北米德兰兹郡委员会将塔斯马尼亚唯一的目的地列为报告的重点。
该报告显示，与租房者（24.1％）相比，北中部地区的居民拥有住房抵押贷款（39.4％）。
其失业率为6.1％，低于塔斯马尼亚州的平均7％。
在过去的十年中，该地区的房价平均年增长率为1.8％，3.2％（单位）和1.8％（土地）。
然而，自2014年以来，土地和房屋的增长分别达到3.3％和4.2％，这为买家或投资者显示了资本增长的机会。
截至2月底的12个月中，CoreLogic的数据显示，北米德兰兹郡委员会地区的中位数价格涨幅最大，朗福德（Longford）单元为6.5％，坎贝尔镇（Campbell Town）住房为5.7％，珀斯住房为5％。
朗福德（72栋房屋）的房屋销售量超过该地区任何地方，其次是埃文代尔（31栋房屋）和坎贝尔镇（21栋房屋）。
热卖：朗福德（Longford）的凯瑟琳街（Catherine Street）50号，价格在30万美元左右。图片：已提供
珠三角地区报告称该地区的租金空置率非常低，不到1％，尽管比霍巴特的0.3％高，但仅为0.8％。
租金收益率也高于霍巴特，为4.3％，为5.1％。
Mardiasmo博士说，由于负担能力仍然是一个问题，开箱即用的想法可能会导致主要资本市场以外的住房和增长选择。
她说，在过去的24个月中，区域地区已在住宅，商业和基础设施项目及开发项目上进行了大量投资，从而为希望实现自己拥有房屋的“伟大澳大利亚梦”的澳大利亚人提供了另一种选择。
