想要管理自己的投资物业？权衡利弊很重要。图片：思维袜
您当然可以在没有任何帮助的情况下出租您的财产，但我强烈建议您反对。
现在，让我宣布我的兴趣。
我在南澳大利亚房地产研究所工作，因此很明显，我代表房地产行业的利益，包括销售代表，物业经理，拍卖师以及介于两者之间的所有人。
但是我也接了数百个私人房东的电话，这些房东陷入困境，需要一些建议来帮助他们摆脱困境。您应该认真考虑专家和经验丰富的物业经理的服务的第一大原因仅仅是因为–他们具有知识和经验，能够驾驭复杂而通常棘手的物业管理世界。
围绕财产管理的法律太多了，其中很多非常复杂，以至于私人业主根本无法掌握。您是否知道填写和提供Form 2或Form 2A的规则？您知道在常规检查或最终检查中要查找什么吗？您将能够填写有效且可执行的租赁协议吗？您是否知道如何与租户进行有效的谈判以确保所涉各方的最佳结果？可能不会。您可能会给它一个很好的破解，但我敢打赌您错过了一些东西。
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回到60年代的大后院
当然，您可以阅读所有内容，在CBS网站上查看情况介绍，但没有什么能比物业经理的经验和智慧更好。他们知道要寻找的东西，知道要问的东西，知道如何有效地管理财产。
我还相信，租户更喜欢与物业经理打交道。当出现问题时，物业经理可以成为房东与租户关系中的断路器。物业经理将了解法律是什么，并将为情况带来现实和务实的关注。作为房东，您显然希望您的财产得到照顾，并且租金要每两周支付一次。毕竟这是您的投资。但是有时，您可能会忘记，承租人也拥有权利和期望，而您是所有者这一事实可能会使它们模糊不清。在这里，物业经理可以成为绝佳的资源-提醒您您对房客的义务，反之亦然。
您想出租您的财产，但请相信我，要以专家的专业知识和知识来做，这是很高兴的。
