14 Ripper St，Montmorency可以实现郊区的第二笔200万澳元的交易。
曾经鲜为人知的蒙莫朗西（Montmorency）已经发展成为一个备受追捧的房地产市场，濒临第二笔200万美元的出售交易。
Ripper St的“百万美元车道”上的豪华地块价格在2.275美元至250万美元之间，如果能够实现，将为该郊区创造新的房价记录。
报价截止至7月3日。
这套四居室房屋的游泳池位于第14位，有望超过其邻居12 Ripper Sts 200万美元的基准，这是两年前实现的。
14 Ripper St，Montmorency的指导价在$ 2.275- $ 2.5百万之间。
“两年前，100万澳元的销售成为该郊区的常态，” Jellis Craig Eltham的董事Scott Nugent说。
“因此，200万美元的销售额确实将推动这一规范。”
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开膛手街14号（Ripper St）的销售代理商纽金特（Nugent）表示，东北中环郊区在过去5至10年中变得越来越强大，买家被其安静的氛围所吸引。
他说：“人们现在正在为Montmorencys邮政编码付费。”
“没有贯穿蒙莫朗西的导致堵塞的主要道路，所以感觉就像是一座乡间小镇。
“郊区也只有大约3500栋房屋。”
根据CoreLogic的数据，在过去五年中，Montmorencys的房价中位数飙升了61.5％，达到880,000元。
在过去的一段时间里，该郊区一直表现稳定，在截至3月份的十年中，该地区每年增长7.6％。
蒙莫朗西的Ripper St 12号，两年前以200万澳元的价格售出，是该郊区有史以来的最高价。
Flannagan Peressini和Shaw Greensborough的董事Tony Shaw于2016年出售了Ripper St 12号，他说邻近的房产是对Montmorency市场实力的良好考验。
他说：“建筑商将事情推向了一个新的高度，排名第14位。”
“该地区有许多独特的翻新工程，但您必须成为开发商或建筑商才能像这样将房屋推向新的高度。”
纽金特先生说，开膛手街14号是“任何郊区”的特殊房屋，设有三间浴室，一间带管家厨房的厨房，抛光水泥地板和一个占地895平方米的带有甲板和太阳能加热游泳池的街区。
自从5月下旬上市以来，大约有135人对房屋进行了检查，其中大部分来自伊格蒙特，蒙莫朗西，普伦蒂和下普伦蒂。
特工说，这所房子位于蒙莫朗西斯（Montmorencys）的主要地方，与附近的麦克法兰街（McFarlane St）一起，当地人称之为百万美元小径。
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3/44 Lilicur Rd，Montmorency，在三月份以190万澳元的价格被抢购。
纽金特说：“它是由建造Ripper St 12号的同一家公司建造的。”
在附近的3/44 Lilicur Rd的一家建筑商拥有的房屋，3月份以190万美元的价格售出，只是未能满足Ripper St的销售挑战。
豪华的五卧室建筑商拥有的房屋设有两个甲板，一个燃气壁炉，一个室外厨房，游泳池和水疗中心。
