Burleigh Heads的Hill Ave上的浮动房屋。
这座价值数百万美元的黄金海岸房屋因其独特的浮动设计而广受赞誉。
但是，伯利角（Burleigh Heads）谈论最多的房屋是非法建造的，未能满足场地的分区要求。
只有当邻居向黄金海岸市议会投诉房屋高度时，这种错误才暴露出来。
根据市议会的文件，“两层”住宅的计划，即浮动房屋，已于2016年获得私人认证机构Coastline Building Certification Group的批准。
理事会被批准将近一年后，理事会向所有者Rozetta Naumoski和私人证明者发出了合规通知。
设计逐步跟随土地的坡度。
他们认为计划显示了五层楼，超过了该区域的高度限制。
私人证明人在批准该开发项目的几个月前就向理事会提出了申请，仅要求就房屋的挫折和场地覆盖范围提供建议。
它位于低密度住宅区，该州规定建筑物的高度不得超过两层，最高高度为9m。
尽管委员会是非法建筑，但委员会不会强迫所有者拆除它或对批准它的私人证明者采取行动。
发言人说：“一项调查显示，就城市规划而言，该住宅的定义可能是五层住宅。”
但是，楼层和城堡规划顾问代表Naumoski女士和私人证明人争辩说，在任何一点上它都只有两个级别。
报告说：“开发项目的设计是阶梯式的，以顺应土地的坡度，并且在任何单个垂直平面内最多包括两层，包括增加的部分。”
上个月批准了更改站点分区的申请。
结果，瑙莫斯基女士被告知需要更改分区的发展许可证。
今年3月提出了申请，仅在上个月才批准。
在公众咨询过程中，两名居民向理事会提交了意见书。
居住在附近的米兰达（Miranda）和科雷姆·科赞（Kerem Kozan）说，这栋房屋未经公众咨询而建造是“令人震惊的”，并辩称其不符合东西方边界的挫折条件。
另一位居民琳达·戴安娜（Linda Diana）表示，拟议的第五层，即现有房屋下层下方的客卧，将损害他们的隐私。
她说：“拟议中的客房的开发将显着影响我们财产的私密性和舒适性，因为它将位于我们房屋可居住房间的约2.5m之内。”
理事会文件指出，尽管开发项目不符合建筑法规，但相邻物业并未受到“不利影响”，因此可以证明批准该项目的合理性。
作为批准的条件，建议的第五层不能建立。
一位女发言人说：“由于改变了楼层的定义，因此在申请建筑工程时，似乎在确定住宅的楼层数量方面存在混乱。”
Rose Naumoski上周出售了Burleigh Heads的房产。图片格伦·汉普森
“在知道与楼层数不符的情况下，私人认证者似乎没有刻意批准建筑工程的开发许可。”
斯托里和城堡规划总监杰克·斯托里（Jake Storey）保持私人证明人正确确定房屋的高度。
“根据我的调查和经验，昆士兰州东南部的其他委员会都没有以这种方式解释建筑物的高度，即使我们都依赖相同的州定义。”
他说，如果议会在已经建好的房屋上实施这种解释，可能会给黄金海岸带来重大问题。
他说：“如果采取这些措施，海岸的房屋可能会关闭，因为如果许多普通的两层房屋的车库楼层不同或采用阶梯式设计，则最终会被视为三层房屋。”
Burleigh的房屋于11月份首次进入市场，挂牌价为270万美元，上周以未公开价格出售。
出售后，纳乌斯基（Naumoski）女士来到Instagram，以表达对批准程序的不满。
她说：“这个项目测试了我在过去10个月里保持头脑一致的能力，而建立它实际上是最容易的部分。”
Naumoski女士拒绝置评，而私人证明人将所有问题转给了Storey and Castle Planning。
