过去一年中，悉尼房屋的中位价格下跌了5.4％。
新的分析表明，房价下跌，家庭收入增加和更多可利用的住房，将使在未来几年内购买悉尼的房产更加负担得起。
周三公布的数据显示，悉尼的房价在过去一年中平均下跌了5.4％，但经通胀因素调整后，跌幅甚至更大。
CoreLogic数据显示，由于其他生活费用的成本在同一时间上升，而工资也在上升，因此实际的年度实际价值下降了6.5％。
研究小组高级分析师卡梅伦·库舍尔（Cameron Kusher）表示，过去悉尼房价的下跌表明，即使按名义价格或美元价格计算，其价格也将连续多年“下跌”。
库舍尔在CoreLogics最新的Property Pulse中表示，这是悉尼上一次房价出现重大调整的一种模式。
库舍尔说：“在先前的低迷时期，实际价值下降幅度很大，他们花了很长时间才能掩盖以前的峰值。”
“在2003年12月悉尼的实际住房价格达到顶峰之后，到2008年12月，它们下降了18.4％。”
库瑟先生补充说，目前悉尼价格的下跌还需要考虑到2014-2017年的价格飙升。
短时间内房价的上涨意味着今天的房地产价格仍比2008年高47.1％。
库舍尔说：“可能要很多年，我们才能看到真正的住宅价格恢复到之前的峰值。”“尤其是在考虑其他外部因素时，例如收紧信贷渠道，潜在的更高抵押贷款利率和历史最低的租金回报。”
库舍尔先生说，他预计价值至少将在未来12个月内继续下降。
