乌节公园（Park Orchards）253 Warrandyte Rd的一个庞然大物街区已经推出了梦dream以求的计划。
一块稀有的裸地以惊人的要价进入了Orchards公园。
253 Warrandyte Rd上占地8046平方米的巨大地块，标价在1.6-170万美元之间，仅此而已。
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乌节公园（Wardrandyte）的果园公园（Park Orchards），最受欢迎的景点，在澳大利亚的最高物业景观中得分最高
但是，据Barry Plant Doncaster East经纪人Mitchell Etherington称，还计划为土地设计488平方米的建筑杰作。
他说：“在果园园中找到空缺的地方非常罕见，更不用说这么大了。”
“对于想要建造独特而坚固的房屋的精品开发商或建筑商，或者对于想要建造并居住的人来说，这是一个绝佳的机会。”
Etherington先生说，虽然墨尔本其他地方如此大的空置地块会吸引那些希望建造多套住房的开发商，但在果园园里，这种命运是不可能的。
他说：“果园公园的联排别墅确实不存在，因为市政厅并没有真正允许这样做。”
“那是该地区美丽的一部分。
“墨尔本不会有太多像这样的郊区。”
8046平方米的土地价格在1.6美元至170万美元之间。
根据澳大利亚统计局的最新数据，在澳大利亚建造房屋的平均成本为每平方米1270.80美元。
这相当于488平方米房屋的建造成本为62万美元。
但是，当建造一幢由建筑师设计的高端房屋时，这个价格可能会超过三倍。它也没有考虑设计成本和规划许可。
CoreLogic数据显示，Park Orchards的房价中位数为152万澳元，在截至6月份的五年中上涨了61.9％。
Etherington先生说：“它是需求最大的郊区之一，还有Warrandyte。”
“尽管有关市场下跌的所有评论，市场依然强劲。
“由于需求仍然很高，我没有看到或目睹对该地区价格的任何影响。”
该物业通过私人出售上市，报价截止至10月30日。
