我是Generation Rent的活跃成员。
在过去的十年中，艾夫（Ive）乐意帮助众多房主减少大量抵押贷款，而艾夫（Ive）坐下来，cho着我砸碎的avo，在增加租金后应对租金上涨。
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杰西卡·坦克雷德（Jessica Tancred）写道，房地产经纪人的信传达了坏消息，这是散布在悉尼周围的共享房屋的冰箱上的固定装置。
实际上，过去七年来，全国各地的租金一直在上涨。
根据最新的人口普查，租金中位数为每周335美元，自2011年以来上涨了50美元。
但是现在，回车终于可以告终了
最近，我决定尝试谈判减租，我赢了。
经过一番研究和一封给我物业经理的电子邮件，我现在每年可以节省$ 1500的房租。
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它终于是一个租房市场。图片：iStock
当我注意到在悉尼东部郊区的公寓楼前显示了“ For Lease”标志时，一切就开始了。
就在九个月前，Id像牛一样提起诉讼，检查了我即将成为的房屋/鞋盒，所以我很好奇为什么还没有抢购它。
令我惊讶的是，我发现了一套非常相似的公寓，其价格远低于我每周为一居室单元支付的价格。
经过Google的快速搜索，我在两个月前才发现大楼中的另一套公寓要出租，也要价我的一小部分。
因此，我起草了一封紧急电子邮件给物业经理，其中包含廉价物业的链接，并保证如果他们同意每周减少30美元的租金，我将再签一年。
上Google，女孩。图片：iStock。
令我高兴的是，所有者说是
LJ Hookers伊芙琳·达乌德（Evelyn Daoud）担任房地产经纪人已有十年之久，她说今年是她有史以来第一个经历房租下降的情况。
她说，随着市场持续下跌，还有更多的事情要发生。
“只有在房地产价格高于市场价值时才有理由减少租金。因此，这取决于该郊区的市场所在。”她说。
根据悉尼委员会的一份报告，这对租房者来说是个好消息，他们目前在40％以上的社区中占主导地位。
房地产经纪人温迪·弗拉纳根（Wendy Flanagan）说，她告诉紧张的房东，租金市场是13年来最糟糕的一年，并预计随着新公寓潮涌入市场，租金市场将进一步下跌。
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该机构的弗拉纳根女士说：“业主只是为了出租他们的房屋而受到打击，否则它将闲置数周。”
找一个新房客可以让房东多付1500美元，其中包括两周的租金，高达55美元的租赁准备费以及300美元起的广告套餐。
问一问总无妨。图片：iStock。
对于这些减少操作，这里有一些专家提示：
书面形式：电子邮件是要求减价的最好方法，因为它留下了纸上的痕迹，并且物业经理可以快速，轻松地进行处理。
公牛做您的研究：提供指向您所在地区类似房产的链接。公平的比较将加强您的论点。
公牛的时机就是一切：圣诞节前是最好的时机，因为所有房东都希望在暑假之前租用他们的财产。当物业经理忙于从周末的公开检查中处理申请时，避免在星期一要求扣除。租户续约时，租户也可能具有更好的谈判权。
bull Gold star租户：具有良好租赁历史的可靠且举止端正的租户将更有机会减少租金。抽奖的运气：所有者决定是否愿意接受或拒绝该请求或提出反要约。有些人可能拥有几项投资，并且宁愿选择空置房屋，也不愿意租房，而另一些人只有一项，需要偿还抵押贷款。
公牛供求关系：由于原始条件的房地产正在努力与众多全新公寓竞争，旧公寓的租户可能有更好的机会。
它可能不是买家市场，但肯定是租客市场。
对我来说，我把积蓄带到了国外旅行。
—杰西卡·坦克雷德（Jessica Tancred）是自由作家和撰稿人，请继续@jessicatancred的对话。
-这个故事最初出现在whimn.com.au上，并经许可在此转载。
