海滩,在运河边或在俯瞰城市的山丘之中,有很多地方是凯恩斯2018最高价格获取者的故乡。
Trinity Parks 22和26 Brindabella Quay,11 Marina Quay和81 Harbor Dr占据了去年远北地区售出的前十大房地产中的近一半。
然后有6枚Kingfisher Cl,Earlville,在上市之前由Marsh Property出售。
LJ Hooker凯恩斯Edge Hill的负责人Ross Moller表示,去年的最高销售额(四笔超过200万美元)仅是今年即将到来的迹象。
三一公园81 Harbor Dr
“我认为去年的房地产销售与往年相比要贵一些。这表明我们对市场充满信心。”他说。
“今年将是相似的。有些买家想要高端物业。
“我认为人们的兴趣来自本地和州际买家。当地人认为这是一个购买的好时机,因为长期来看价格会上涨。南方买家尤其是通过出售悉尼和墨尔本的房地产来赚钱,他们认为我们的房地产价格便宜。
“即使南部地区价格下跌,这种趋势仍将继续。”
昆士兰州远北区房地产协会主席汤姆·奎德(Tom Quaid)同意,凯恩斯的声望市场表现良好。
他说:“ 2018年的最高价格比2017年和2016年的价格有所提高,尽管这当然受到上市物业影响最大,”他说。
三一公园布林达贝拉码头26号
“回首两年,当我们只看到一个房屋顶价达到200万美元大关时,看到购房者一直对高端的凯恩斯充满信心的确令人鼓舞。”
Quaid先生说,在Quaid房地产公司和Colliers International确定的前十名销售中,当地和南部的买家都是混合的。
他说:“最终,当地人在虚线上签名,试图升级他们的永久居留权,并充分利用当地的生活方式。”
“到2019年初,已经签约了超过100万美元的许多物业的合同,我们希望在那之后继续开展活动。
“我们的团队最近以210万美元的价格出售了一块空置土地,这也凸显了凯恩斯拥有一些非常特殊的房地产的事实,这不仅在当地得到认可,而且还可以识别更远的买家。”
2018年畅销产品
1.三一公园Brindabella Quay 22
销售价格:265万美元
凯恩斯最畅销的房屋共有两层,占地855平方米,建筑面积超过1500平方米,是蓝水港(Bluewater Harbor)最大的地块之一,并赢得了许多奖项。
三一公园(Brindabella Quay)22-24。凯恩斯。
2.6 Kingfisher Close,厄尔维尔
售价:$ 235万
Marsh Property的Chris Marsh说,这套约有凯恩斯的五居室,五居室住宅是“从我们独家的高端推介数据库中出售给买家的,无需营销”。
6 Kingfisher Cl,厄尔维尔
3.凯恩斯市雅培街1402/141号
销售价格:235万美元
这间四卧室,两浴室的顶层公寓享有凯恩斯中央商务区的壮丽景色。
1402/141 Abbott St,凯恩斯凯恩斯2018十大销售额
4.57无花果树博士,Caravonica
销售价格:210万美元
这套房屋创下了Caravonica房屋销售的纪录,位于凯恩斯北部的山丘上。该房屋位于8508平方米的永久业权土地上,于2011年进行了七位数的翻新和扩建。
Caravonica 57-59 Fig Tree Drive
5.猎鹰街70号(Bayview Heights)
销售价格:$ 180万
建于2362平方米的街区上,并带有一个带游泳杆的17m游泳池,空间不是问题。厨房配有Miele电器,石质台面和管家厨房。
70 Falcon St,Bayview Heights凯恩斯2018十大销售
6.三一公园81 Harbor Dr
售价:$ 155万
到蓝水码头,船舷梯,海滩,蓝水酒吧和烧烤架,小学,日托和商店都只有几步之遥,这所房子被出售之前被用作度假屋。
81 Harbor Dr,Trinity Park Cairns 2018十大销售额
7.三一公园布林达贝拉码头26号
售价:$ 153万
起居室和用餐区由Ash Moseley Homes建造,设有全长的双向折叠门,通向一个大型娱乐区,可俯瞰专属的八米浮桥和运河。
三一公园布林达贝拉码头26号
8.Kewarra海滩52 Kewarra St
销售价格:152.5万美元
在凯恩斯为数不多的真正海滨景点中,这个占地1650平方米的天堂带有五间卧室,三间浴室和一个宽敞的家庭办公室或图书馆。
52 Kewarra St,Kewarra Beach凯恩斯2018十大销售
9.三一海滩23/7 Tari Pl
销售价格:150万美元
这间公寓位于三位一体海滩(Trinity Beach)上方高高的独特的三位一体圈庄园(Trinity Circle Estate)飞地中,享有无与伦比的海岸线美景。
2/37 Tari Pl,Trinity Beach Cairns 2018十大销售额
10.三一公园Marina Quay 11
销售价格:150万美元
这套四卧室,两浴室的房屋由戴维·麦考伊·霍姆斯(David McCoy Homes)建造,带有三杆果岭和一个12米长的浮桥。
三一公园Marina Quay 11