在阿德莱德天际线的景色，从CBD到山丘。根据CoreLogic的数据，阿德莱德过去三个月的房地产价格下跌了0.5％。（AAP图片/ Brenton Edwards）
截至3月的三个月，阿德莱德住宅房地产价格小幅下跌。根据一份新报告。
但是，我们的市场仍然比其他大多数省会城市的市场情况好。
今天发布的3月份CoreLogics国家房屋价值指数报告显示，到3月底的三个月内，阿德莱德房价下跌了0.5％。
相比之下，全国各省会城市的房价下降了2.7％。
达尔文，墨尔本和悉尼受到的打击最大，分别下降了3.9％，3.4％和3.2％。
霍巴特是三个月以来唯一一个上涨的市场，而堪培拉市场则完全没有动静。
CoreLogic研究负责人蒂姆·劳勒斯（Tim Lawless）表示，阿德莱德市场“基本上相对平稳”，过去一个月也下降了0.2％。
但他承认房价下跌对阿德莱德来说是新事物。
劳利斯说：“很长一段时间以来，我们都没有看到阿德莱德录得负面结果。”
“几年前，价值上升了约3％，但每年下降的速度还不到1％。”
Lawless先生将阿德莱德描述为“仍然非常实惠”。
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根据CoreLogic报告，我们的房价中位数为460,673美元，而单元房中位数为325,628美元。
相比之下，悉尼的独立房中位价为$ 880,594，墨尔本的独立房中位价为$ 718,443。
劳斯莱斯先生在澳大利亚本季度全国经济下滑2.3％的情况下说，该国跌幅最大的是悉尼和墨尔本市场的最高季度。
他说：“大多数其他城市的上下四分位数之间的差异较小。”
悉尼和墨尔本市场也经历了“首次购房者激增，将需求集中在价格更可承受的范围或物业上”。
Lawless先生表示，“对借款人更为谨慎的贷款政策”也影响了全国房地产市场。
他说，但改善住房负担能力可能是“经济下滑的一线希望”。
