霍巴特已连续17个月成为房屋价值增长最快的首府城市。三月也没什么不同，霍巴特以最大的增长百分比位居榜首。
在去年超越阿德莱德，珀斯和达尔文之后，最南端的首都继续以布里斯班的房屋中位价（房屋和单位）为准。
六个月前，两个城市之间的差额超过51,000美元。但在CoreLogics最新报告中，他们三月份的中位数相差25,664美元。
Hobarts的房屋中位价为464,168元，报告显示年度变化为6％，季度变化为1.2％。
堪培拉的年度业绩排名第二，增长率为3.1％，其次是阿德莱德，增长率为0.8％。其余城市均录得负面结果，其中悉尼为-10.9％，墨尔本为-9.8％。
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CoreLogic研究负责人蒂姆·劳勒斯（Tim Lawless）表示，霍巴特和塔斯马尼亚州的住宅价格均保持着历史最高水平。
他说，尽管房地产市场状况保持相对健康，但在过去的12个月中，情况明显回软，房价出现下滑或增长速度显着放缓。
塔斯马尼亚房地产研究所总裁托尼·科利奇（Tony Collidge）将结果描述为“塔西的另一项强劲表现”。
他说，报告结果与房地产投资信托基金的预期相符。
他说：“塔斯马尼亚州是澳大利亚表现最强劲的经济体之一，这是我们成功的基础。”
REIT总裁Tony Collidge说，3月是塔斯马尼亚住宅房地产市场的又一个强劲表现。图片：罗杰·洛维尔
“虽然我们的住宅房地产市场可能会放缓，但不会像悉尼，墨尔本和珀斯市场那样出轨。
“在可预见的未来，霍巴特的受欢迎程度有可能超过布里斯班。
“塔斯马尼亚州的房地产市场继续表现出色。”
Fall房地产物业顾问Christine Huxtable。
Fall房地产物业顾问Christine Huxtable说，她对霍巴特仍然是表现最佳的首都并不感到惊讶。
她说：“大霍巴特的购买者仍然比待售物业多。”
“州际和海外买家解释说，他们是气候难民，他们搬到了霍巴特。
“这种表达在几年前偶尔使用，但现在我越来越多地听到，因为我们的温和气候对包括年轻人在内的许多家庭具有极大的吸引力。”
Hank Petrusma在2019年澳大利亚木船节上的表演。图片：理查德·朱佩
EIS主管汉克·佩特鲁斯玛（Hank Petrusma）表示，霍巴特价廉物美的房屋在短短几周内仍在销售中，但是“泡沫已不再存在”。
他说12个月前，购买竞争非常激烈。
他说：“市场仍然不错，但比以前更加平静。”
“我们没有看到像墨尔本和悉尼那样多的买家，这也许是因为他们现在能够在自己的市场上进行购买了。”
佩特鲁斯马先生说，在合适位置的合适房子仍然会吸引激烈的竞争，并能以高价买到。霍巴特周围还有些地方引起人们的兴趣。
CoreLogic报告显示，霍巴特的租金收益率为5.1％，塔斯马尼亚州为5.4％。达尔文是唯一一个比霍巴特（6％）表现更好的城市。
同时，最新的Finder RBA现金利率调查预测全国范围内的房地产价格将全年下跌，但霍巴特的房价预计不会出现小幅上涨。
房屋价值指数3月
房屋价值变化，月，季，年，中值
霍巴特0.6％，1.2％，6.0％，$ 464,168
悉尼-0.9％，-3.2％，-10.9％，$ 782,473
墨尔本-0.8％，-3.4％，-9.8％，$ 624,425
布里斯班-0.6％，-1.1％，-1.3％，489,832澳元
阿德莱德-0.2％，-0.5％，0.8％，426,990美元
珀斯-0.4％，-2.9％，-7.7％，$ 442,716
达尔文-0.6％，-3.9％，-6.8％，400,316美元
堪培拉0.0％，0.0％，3.1％，$ 595,212
