拿抵押贷款时，所有的房地产行话容易使人困惑。
以下是房地产金融业务中一些头条词汇背后的含义。
清除率：这是拍卖前，拍卖中或拍卖后每周售出的拍卖物总数除以当天报告的拍卖数。
比较率：比较率由贷款利率以及您将要支付的大部分费用组成，包括申请费和持续费用。此比率使您可以查看贷款的真实成本，并比较贷方之间的成本。
亏损：这是向您提供贷款资金的时候。就房屋贷款而言，通常发生在交割时，当领导者交换资金以换取财产抵押时。
公平：您的房屋的市场价值与您欠贷方的金额之差。最终，它显示了您可以使用的资金。您可以提出将自己的权益用作另一笔房屋贷款的担保。
固定利率：固定利率贷款是指无论市场利率如何，对贷款收取的利率在一定时间内保持固定的贷款。
了解固定利率贷款是否最适合您。
蜜月期：该术语是指降低利率的设定时间段。对于借款人而言，这尤其方便，因为第一年通常是在伸张预算以支付押金之后收回资金的时期。
LMI：当贷款超过房屋价值的80％时，保护贷方免于违约。
了解有关贷款人抵押保险的更多信息。
LVR：贷款价值比是房屋贷款的大小，表示为用于购买的房屋价值的百分比。
阅读有关贷款与价值比率的更多信息。
您知道固定汇率是多少吗？图片：盖蒂
偏移量：当您将钱存入抵消帐户中时，这笔钱可以抵消您本应从房屋贷款中扣除的一些利息。
澳洲联储的现金利率：澳大利亚储备银行每月开会一次，讨论是否提高，降低或保持国家现金利率不变。现金利率可以有助于确定贷方将收取的利率，从而影响借款人的还款额。
重新提款：重新提款的工作原理是，您可以使用自己为自己的住房贷款支付的任何额外款项。
术语：您和贷款人已同意您偿还贷款的时间。
可变利率：可变利率是指一种贷款，其中，未偿余额的利息随市场利率的变化而变化。
