Warrandyte面积庞大的2 Aylesbury Way的售价在$ 1.75到$ 190万之间。
不耐烦的开发商联合起来，在他们有机会落槌之前，在两个独立的地产上猛攻，并在同一天为这两个街区提交了投标书。
早期的交易是在Blackburn的Whitehorse Rd 61-63号以300万美元的价格和Forest Hill 318 Springvale Rd的价格达成的，具体金额略低于100万美元。
现在，开发人员正在寻找更多。
“他们希望在下个月左右再花费300万美元-我们一直在为他们寻找合适的房产，”雷·怀特·福里斯特希尔（Ray White Forest Hill）董事休·弗朗西斯（Hugh Francis）说。
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拍卖市场异常平静，导致股票竞购战
房价下跌的东部郊区
布莱克本怀特霍斯路61-63号呼吁买家靠近学校，商店和公共交通。
布莱克本白马士路61-63号在拍卖前以300万美元的价格售出。
弗朗西斯说，布莱克本网站的价格指导价在2.9美元至319万美元之间，吸引了四个集团的关注。
“我们有许多感兴趣的团体。这个特定的买家显然是领先者。事先进行谈判是有道理的，”他说。
弗朗西斯先生说，这两家开发商可能会为该物业寻求新的许可。
“该地点已计划并许可建造一个带有地下停车场的多层公寓楼。他们不喜欢那些计划，但他们正在考虑对其进行修改。
“这将是一个漫长的过程-可能会某种形式的混合使用，因此他们可能会尝试获得半商业性的和住宅的东西，而不仅仅是住宅。”
森林山Springvale Rd 318号在拍卖前卖给了相同的两个开发商。
318 Springvale Rd靠近森林山追逐。
Forest Hill街区的指导价为$ 890,000- $ 979,000，两项交易均于4月27日完成。
弗朗西斯先生说，仍然有买家在寒冷的市场中寻找机会，但代理商需要努力工作以创造销售。
弗朗西斯先生说：“在更热的市场上，人们更加积极地尝试达到相同的结果（您将会得到）。”
“不适应的特工将被抛在后面。
“即使是简单的事情：更多地开放物业，在一周内进行更多私人检查，吸引更多竞标者参加拍卖。”
弗朗西斯先生说，代理商不应该陷入设定价格指南太高而无法安抚供应商的陷阱。
“一旦我们正确地销售了一个物业，并且该物业与买家看到的价值一致，那就是您创造竞争的地方。”
2 Warrandyte的Aylesbury Way，在其价格指导下以$ 1.75- $ 190万售出。
Warrandyte酒店的无边泳池。
4月27日，Warrandyte一家迷人的房屋在一次私下交易中以1.75美元至190万美元的价格出售，但未公开。
一栋有五间卧室的2号艾尔斯伯里大道（Aylesbury Way）物业被林伍德（Ringwood）一家希望搬入的家庭所购。
“我们有三个热心的家庭，在三个星期内就卖了。“它非常受欢迎。” Jellis Craig Eltham导演Chris Chapman说。
“这是一个非常有用的土地-合理的土地，这在Warrandyte中并不常见。”
查普曼先生说，卖方计划留在该地区。
“他们计划在合理的地方居住，但他们决定寻找更多的土地。”
Warrandyte家有一个巨大的甲板，非常适合娱乐。
三个居住区为新主人提供了宽敞的空间。
大凸窗让大量光线进入主卧室。
米切姆（Mitcham）的一间六居室房屋在受到强烈的投资者兴趣之后，在拍卖前售出。
Meerut St. 2号吸引了多位买家的报价，然后在111.6万澳元的投资者竞标后于4月24日出售。
Harcourts Mitcham的经纪人Alan Zou说，Mitcham的房屋的指导价为1-110万美元，共有73个团体参加，其中大多数是投资者。
邹先生说：“那是一处投资物业，因此租金收益很高。”
“我们收到了多个报价，供应商收到了她满意的报价。”
米切姆（Mitcham）区Meerut St 2号以111.6万澳元售出。
该物业被一名投资者抢购。
Box Hill North的房屋在市场上以920,000美元的价格宣布后，于4月27日的拍卖会上以101.5万美元的价格售出。
英格利斯街13号收到了来自四个小组的21个竞标，一个中国家庭在开发商之前领先了该物业的钥匙。
“我们有三名开发商和投资者对该物业感兴趣-但他们没有支付最优惠的价格，”巴克斯顿董事吉姆·陈（Jim Chen）说。
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