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弗兰克斯顿卖方以罕见的双块七位数价格提供支持

2020-03-28 16:52:26来源:

弗兰克斯顿克里克伍德大道28-30号将发展成六个或七个单元。

众所周知,开发人员会讨价还价,但供应商的耐心为弗兰克斯顿(Frankston)双层公寓提供了7位数字的结果。

克里克伍德大道(Cricklewood Ave)的28-30号地块,有两个房子,一个标题,有七个要约-全部来自热衷于长期持有物业的开发商。

但他们一直在寻找便宜货,在1923平米的土地上报价约110万美元,远低于指导价1.2-140万美元。

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这两个房屋共用一条公共车道。

双街区的大后院。

Eview Group经纪人Badiha Cook说,在上市五个月后,一个开发商最终提出了130万美元的报价,但报价被接受。

该地块有六,七个单元或联排别墅的潜力,潜在销售价值高达400万美元。

一家人在1960年代在街区建造了两栋房子,被一对兄弟及其家人占领。

库克女士说,一方面,这些房屋不能单独出售,而且具有多单元潜力,主要是开发商感兴趣。

她补充说:“有很多兴趣,开发商试图降低价格。”

“但是供应商知道它的价值,不介意等待正确的报价。”

居住区之一的原始装饰。

厨房保留了复古风格。

她指出,在18个月前,该物业可能以160万美元的价格售出,但随后市场疲软,投资者避而远之。

库克女士说:“我对它的估价约为125万美元,因此供应商获得了合理的价格。”

Cricklewood Ave的房屋处于原始且维护良好的状态,并通过墙纸,饰面和布局一览1960年代的风格。

几个开发商甚至没有检查财产,而来的人甚至没有走进房屋。

她说:“他们只是环顾四周,可以在其上建造多少个单元。”

对于卖方来说也有好处,因为买方希望有12个月的结算期。

库克女士说:“因此,卖方可以将两座房屋出租出去,以获得一年的租金收入。”

来自南克莱顿的买家已在附近郊区发展,但将在弗兰克斯顿进行第一个项目。

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