Youve进入了McCafé推出的新细分市场Property Buzz。本周，迈克尔·维帕·维普夫利（Michael Wippa Wipfli）从23岁的悉尼天鹅和枪支资产所有者伊萨克·海尼（Isaac Heeney）那里学了一两件事。
AFL巨星艾萨克（Isaac）已经是纽卡斯尔（Newcastle）投资物业的骄傲拥有者，但就像他在该领域的胜利一样，斯旺斯（Swans）物业的成功是努力工作和尽职调查的结果。
艾萨克（Isaac）帮助威帕（Wippa）获得适合9月销售季节的比赛。图片：艾尔·理查森
艾萨克（Isaac）一直在关注市场-即使在淡季也是如此。
“您想专注于核心稳定性。我的意思是浏览realestate.com.au以获取最新的房地产信息。” Isaac说道。他说：“一旦您完成研究，就应该快并抓住机会。”
“这是市场的时机，双手抓住机会，不要让情绪过分吸引您。”
以撒在财产上的成功并没有卷入他的大腿。图片：艾尔·理查森
为了增强9月销售季节的比赛适应性，我们为您完成了一些赛季前的工作。这些物业在属于AFL俱乐部的郊区进行投资的时机已经成熟，该俱乐部在今年9月跻身前八名。快去找超级属性迷吧！
1.吉朗
吉朗（Geelong）不仅是今年最成功的足球俱乐部，还是一个新兴的投资者市场，其海滨有大量公寓库存。我们做得更好，为您找到了一个带有游泳池的独立房，价格为$ 550,000。
吉隆市Ryrie Street 373号拥有自己的后院游泳池。图片：realestate.com.au/buy
吉朗（Geelong）的三居室房屋目前的中位数价格为785,000美元，因此，这里有三间卧室，三间浴室，一个酒窖，炫耀的厨房，优质的配件和一个迷人的地下游泳池； $ 550,000听起来对我们来说是一笔便宜的交易。
2.布里斯班
布里斯班狮子队是本赛季最顶级的AFL球队之一，布里斯班也是一个利润丰厚的市场。
从2018年8月至2019年7月，在布里斯班市去年的171笔销售中，两居室公寓的销售中位数价格为528,444加元。但是，我们发现这颗宝石的标价超过440,000美元。
布里斯班夏洛特街3107/128号的风景非常抢手。图片：realestate.com.au/buy
这套公寓有两间卧室和一个俯瞰城市的甜美阳台，可以为合适的买家做出可靠的投资-特别是考虑到布里斯班市两居室公寓的价格稳定到今年八月的最低水平。
现在是时候购买了，因为买家会重返市场，价值将不可避免地上涨！
3.里士满
不管里士满是否进入总决赛，这个郊区仍然是投资房地产的好地方。靠近城市，混合了现代化的仓库改造，公寓和郁郁葱葱的翻新露台，每个人都能找到适合自己的地方。
在里士满，两卧公寓的中位数价格目前为1,060,000美元，但要价$ 850,000- $ 900,000的这种美貌如何？
里士满海盗街9号是适合投资者的价格。图片：realestate.com.au/buy
隐藏在郊区典型的安静后街中，这颗瑰宝正为机会主义的房屋倒卖大声疾呼。
4.科林伍德
它的蓝领根源也许很难辨认，但科林伍德仍然具有优势，使其成为租房者理想的地方。
这就是为什么这套公寓和所有现代住户都在寻找的地方，以及附近的优质咖啡，可能是投资者的理想选择。
位于柯林伍德约翰斯顿街203/2号的中心地带，拥有所有设施。图片：realestate.com.au/buy
与542,500澳元的价格相比，与两居室公寓中位价660,000澳元的价格相比，这是相当可观的。
5.西海岸
西海岸也许刚刚错过了今年开始的总决赛日，但在我们眼中，西珀斯的这座住宅是赢家。
作为投资者，明智的做法是寻找具有改善潜力的经典功能的老式房屋–快速翻新是您获得更高价值房屋的门票。此外，土地会升值，而建筑物会贬值，因此，绝不能忽视面积适中的房地产。
西珀斯金斯敦大街63号具有巨大潜力。图片：realestate.com.au/buy
这家位于珀斯的西屋，距离Subiaco的西海岸所在地仅数分钟路程，拥有全部，还有一些。
6.大悉尼西部
这间位于悉尼西郊郊区的四居室，箱式现代风格的房屋，Ermington提供了包括三星智能家居系统在内的所有功能缺点，并且其中位价格远低于$ 1,195,000。
对于巨人球迷来说，距悉尼奥林匹克公园的故乡也只有12分钟车程。
爱明顿泰勒广场6号是一个拥有更智能买家主张的智能家居。图片：realestate.com.au/buy
7.西维多利亚
在Footscray的内西区，您会发现很多斗牛犬迷，还有很多房地产迷。
墨尔本郊区正在迅速发展成为投资者的热点，他们认识到了离城市如此近的传统工人阶级地区的潜力。
它是墨尔本内圈剩下的少数几个郊区之一，在那里你可以以不到100万澳元的价格买到房子。例子：
在酒吧下给家庭大小的98 Creswick Street，Footscray评分。图片：realestate.com.au/buy
8.埃森登
由于方便进入中央商务区，这个家庭友好的小房子也正迅速成为一个增长中的公寓市场。
两人间的租金大约为每周$ 365，因此您可以在这样的地方赚一些钱：
精选饰面使柯林斯街304/36号成为租赁市场上肯定的赢家。图片：realestate.com.au/buy
