亚当（Adam）和塔莎（Tarsha Nicolo）以及他们的两个女儿，分别是4岁的莉莉安娜和2岁的弗朗西斯卡。图片：安妮特·露
在国家住房市场低迷之际，布里斯班击败了两个最大的竞争对手，创下了房价增长的记录。
昆士兰州市场监测机构最新发布的房地产数据显示，布里斯班地方政府区域的年度房价中位数在截至6月份的12个月内上涨了0.7％，创下68万澳元的历史新高。
大布里斯班地区的房价中位数表现更好，在截至6月份的12个月内上涨了1.5％，达到53万澳元。
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面对严峻的条件，布里斯班的住房市场已证明具有韧性。图片：AAP /达伦·英格兰。
自2014年6月以来，大布里斯班的年度房价中位数增长了15.2％，反映出该地区继续受益于稳定的资本收益。
同时，根据REIQ的数据，悉尼和墨尔本的房价在其首都城市的年度价格增长方面倒退，过去一年房价分别下降了6.6％和5.8％。
布里斯班地方政府地区房价涨幅最大的郊区是诺曼公园（Norman Park），该地区的房价中位数在6月份季度跃升了38％。
帕丁顿（Paddington）和莫宁赛德（Morningside）在三个月的时间内也录得两位数的房价增长。
布里斯班LGA房价上涨的顶级郊区-2019年6月。资源：REIQ。
在大布里斯班，房价涨幅最大的郊区是伊普斯维奇的布拉索尔（Brassall），在六月份季度中，房价中位数上涨了12％。
紧随其后的是Tamborine山和Yamanto。
截止到6月的12个月中，几乎所有LGAs的平均房价中位数都有所增加，只有雷德兰和洛根是两个例外。
雷德兰（Redland）是最昂贵的房屋，中位价为$ 530,000，伊普斯维奇（Ipswich）是最可负担的房屋，中位价为$ 347,000。
大布里斯班房屋价格上涨的顶级郊区-2019年6月。资源：REIQ。
REIQ首席执行官Antonia Mercorella表示，面对充满挑战的市场条件，布里斯班已经证明了其韧性，特别是与悉尼和墨尔本相比。
Mercorella女士说：“我们还没有看到悉尼和墨尔本经历过这样的加速增长水平。”
“我们已经开始看到市场的放缓，但这是可以理解的。
“在昆士兰州，我们的经济不如我们前所希望的那样强劲，联邦大选对信心产生了重大影响，使事情陷入了停滞状态，并且认为银行业委员会没有产生影响是幼稚的。 ”
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但默corella女士表示，她并不担心6月季度的市场放缓，因为布里斯班房地产市场的前景是如此乐观。
她说：“我们拥有所有适当的要素，可以在这个城市真正实现显着的资本增长。”
“我们需要的是增强信心–这似乎是阻碍我们前进的原因。”
Mercorella女士说，有很多理由可以自信。
她说：“多年来，我们一直在说布里斯班是值得关注的城市。”
“这是一个正在迁移的城市，正在经历某种转变的水平，这在这个城市之前是从未有过的，您可以感觉到空气中正在发生变化。”
REIQ首席执行官Antonia Mercorella。照片：克劳迪娅·巴克斯特（Claudia Baxter）。
布里斯班十大基础设施项目的预计投资额为170亿澳元，将在未来六年内注入。
Mercorella女士说：“地平线上有许多令人难以置信的令人兴奋的项目。”
“此外，我们的可负担性和宜居性比您在悉尼或墨尔本所能找到的要好得多，布里斯班已成为内部移民的第一目的地。这并不奇怪。
“在布里斯班生活要容易得多，您的钱就可以得到更多。”
诺曼公园Real Real 63号的这栋房屋正在出售。
事实证明，位于诺曼公园（Norman Park）皇家大道63号（Real Ave）的这类老式人物房屋颇受欢迎。
布里斯班夫妇塔莎（Tarsha）和亚当·尼科洛（Adam Nicolo）刚刚在诺曼公园（Norman Park）买了一套房子，并不奇怪这个内郊地区房价如此强劲。
尼科洛夫人说，他们已经在810平方米的大地块上买了房子，并计划在那儿永久地建房。
尼科洛夫人说：“我丈夫是一位建筑商，因此我们一直在寻找一块土地来建设。”
“这真的很棒，因为我们可以建造一个储藏棚和一个泳池房，并且仍然有足够的土地使它显得开阔通风。”
尼科洛夫人说，由于诺曼公园的中心位置，安静的街道以及许多像他们一样的年轻家庭居住的地方，他们很高兴在诺曼公园投资。
“当我们买房子的时候，所有邻居都出来了，就像欢迎来到大街上一样！“这真是一种非常美好的感觉，”她说。
“这很好，因为该地区没有那么多的细分，所以该地区没有那么多单元房，而房屋位于更大的街区。”
McGrath Bulimba的Ben Cannon – Balmoral说，诺曼公园开始感受到Bulimba和Balmoral等周边郊区的流动效应。
坎农先生说：“诺曼公园可能静静地坐着，而周围的其他市场表现却不佳，但我认为现在是发光的时刻了。”
他说，近几个月来，郊区高架街道上的房地产出现了一些大交易，并且买家被该地区大面积街区上的老式房屋所吸引。
这栋位于晨兴市格罗夫纳街93号的房子将要拍卖。
房子的后院在格罗夫纳街93号，莫宁赛德。
在邻国莫宁赛德（Morningside），截至6月底的三个月中，房价中位数上涨了近11％，霍莉（Holly）和山姆·朗德（Sam Round）希望从迅速的资本增长中获得收益。
这对夫妇正在出售他们在格罗夫纳街93号的两居室房屋，并计划在同一郊区购买更大的房屋。
“我们打算对其进行翻新，但是我们决定不想麻烦，于是我们想到了；让我们买一间更大的房子吧。
“我们有很多来自英国的家庭来访，希望有足够的空间让他们来和我们一起住。”
Holly和Sam Round及其21个月大的儿子Henry在他们在Morningside出售的房子中。图片：彼得·沃利斯（Peter Wallis）。
朗德太太说，她能理解莫宁赛德的吸引力，因为该郊区可以提供很多服务，包括为其21个月大的儿子亨利（Henry）提供良好的日托中心。
她说：“我们个人喜欢它的位置非常接近霍桑，布林巴和巴尔莫勒尔，我们无法负担得起，但是晨边足够接近我们对该地区所有奇妙的事物。”
布林巴（Bulimba）的市场代理人Glenn Bool说，晨兴（Morningside）说，该物业位于霍桑（Hawthorne）和巴尔莫勒尔（Balmoral）的交界处，“步行得分”很高。
布尔说，莫宁赛德（Morningside）在这两个邻近郊区的阴影下已有一段时间了，但是这种情况正在改变。
布尔说：“只是在过去的几年中，人们开始意识到（Morningside）提供的服务。”
