吉朗东部旅行社杰西·怀特（Jesse White）是10月在阿姆斯特朗溪（Armstrong Creek）的Halcyon庄园购买房地产的首批买家之一。他宿营过夜以挽救自己的位置。
阿姆斯特朗溪（Armstrong Creek）增长走廊已成为该地区最负担得起的新土地市场。
最新研究表明，吉朗地区的手笔销售在4月触及低点后仍在继续回升，在截至9月的三个月中，有近280手产品被售出。
RPM房地产集团负责人社区卢克·凯利（Luke Kelly）表示，该研究表明，仅10月份便售出了143个地段，原因是历史性的低利率和宽松的借款规则使更多的买家进入了市场。
最便宜的：拉拉232 Cormar Drive地段。它的价格为“ 349,654美元起”，占地232平方米，位于Lara Wests Coridale庄园。
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280,000美元是大吉朗大区的中位数价格，报告发现阿姆斯特朗溪-包括Charlemont和Mt Duneed（272,500美元）和Lara（274,000美元）是最实惠的绿地走廊。
吉朗（299,000美元），贝拉林半岛（335,000美元）和托基（430,000美元）的地段中位数价格较高。
位于阿姆斯特朗溪（Armstrong Creek）231平方米，地段4150号本顿斯路（Bentons Way）上的包裹售价为365,400美元。
但是，一套三居室的房屋和土地套餐的价格低至350,000美元，而这套房屋的面积不到250平方米。
在Armstrong Creek，Charlemont，Lara，Mt Duneed和St Leonards，400平方米至440平方米之间最便宜的房屋和土地套餐的价格从$ 430,000到$ 500,000不等。
凯利先生说，虽然吉朗的土地价格更便宜，但它的物有所值，与当地大墨尔本地区相比，中位面积448平方米的地块大了50平方米。
拉拉市Caddys Rd 901号469平方米的包裹标价为481,587美元。
在墨尔本，一套395平方米的中位数土地标价为315,000美元。
凯利先生说，吉朗的销售全面增长，包括中等密度，小批量和常规批量。
他说，虽然改善借贷条件有助于买主进行自己的财务尽职调查，但来自36个活跃土地的竞争加剧也提供了优势。
十月份，新的庄园在阿姆斯特朗溪和拉腊西部开业，另外还有150个土地的项目Forest Green，即将在Horseshoe Bend Rd发布。
St Leonards地段309 Baybreeze Estate一块448平方米的四居室公寓标价为$ 455,056。
凯利先生说，新的房地产倾向于以良好的价格推出。
凯利先生说：“科里代尔（Caridale）拉拉的一位是维拉伍德（Villawood），他在经过长时间的建立数据库之后，以一些极具吸引力的价格开始运作。”
他说：“竞争激烈，供应充足，可以满足需求，从而使价格保持稳定。”
研究显示，首次购房者活动的增加推动该领域占据了自有住房市场的三分之二，而随着近期现有房价的回升，第二次及以后购房者预计将增加。凯利说。
买家在Halcyon Armstrong Creek进行野营营救，以排在第一阶段的位置。
他说，大多数房屋和土地套餐需要18个月至两年的时间才能完成，第二套及以后的购房者又因等待在下降的市场中出售而退出市场。
“但是在最后一个季度，我们已经看到清盘率上升，房屋数量上升，因此开始看到第二套和第三套购房者进入市场。”
