波特西3684＆3686 Point Nepean Rd是2019年墨尔本最畅销的房屋之一。
今年，富裕的购房者将数以百万计的人沉没在墨尔本豪华的豪宅和顶层公寓中，但最昂贵的交易可能仍被保密。
高端买家倡导者，莫雷尔和科伦的大卫·莫雷尔（David Morrell）表示，这座城市的独家社区在2019年出现了“ 2000万美元左右的多笔交易”，这是普通船东们从未听说过的范围。
他说，在Toorak和Armadale等郊区，墨尔本最大的住宅销售商“没有刊登广告，在某些情况下没有代理商参与”。
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Point Nepean Rd 3684＆3686在短短几天内就以超过2000万美元的价格售出。
波特西的房子连同一个浴盒一起出售。
莫雷尔表示：“在过去的12个月中，高端市场的整体文化已经发生了变化-它已退出市场。”
人们意识到，整体上给经纪人10万美元做我的房子的广告实际上只是在帮助房地产经纪人。所以他们说，这是我的价格，生产线上的第一位代理商得到了销售。
半岛Southebys Rob Curtain在大约四天内签署的交易中，Port Nepean Rd上的Portseas Moonya被包装成一个沐浴箱，以超过2000万美元的价格售出，是当年《先驱太阳报》发现的最大的住宅卖方。
但据了解，它在南雅拉完成了高达3600万美元的销售。
Toorak Heyington Place 3号在市场上长期待售后以超过2000万美元的价格售出。
阿玛代尔（Surmland）Sutherland Rd 69号在上市仅一个月后就找到了买家。
严重的资金在年底也易手。
在市场上徘徊了大约一年后，位于Toorak Heyington Place 3号的一栋经过翻新的豪宅最终以未公开的价格售出，据信价格超过了2000万美元。
最终要价为400万美元，最初的2900万美元要价跌至23-2350万美元。
莫雷尔山说，该物业“定价过高”。
他说：“这就像是佛朗哥·科佐（Franco Cozzo）的大减价。”
“高端交易可能只有去年同期的一半（但是）在墨尔本市场寻找的只有五到六个人，他们的花费超过了2500万澳元。”（供应商）必须现实。
地址：9 Yar Orrong Rd，Toorak成交价：1500万美元
Rouse St 85号的顶层公寓以1600万澳元的高价打破了墨尔本港的住宅纪录。
《乡村巡回演唱会》（Village Roadshow）显示，即将上任的首席执行官克拉克·柯比（Clark Kirby）能够在大约一个月内为其阿玛代尔豪宅达成交易。据悉，这家豪华改建的面包店的售价已超过1700万美元。
标题文件显示，在过去的12个月中，Kay＆Burton联合董事总经理Mike Gibson在Yar Orrong Rd上将邻近的Toorak豪宅以每套1500万美元的价格出售给了Chemist Warehouse联合创始人Jack Gances的妻子Evelynne。
他说，随着大盘触底反弹，今年高端市场“有所喘息”。但他预计高质量，高价位的库存将在明年上市。
RT Edgar Toorak董事杰里米·福克斯（Jeremy Fox）表示，在买家信心增强，低利率环境以及银行松动的推动下，该行业已经开始回暖。
-与Jayitri Smiles
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2019年最高销售额
1.苏黎世半岛苏富比国际房地产公司（Portsea）3684＆3686 Point Nepean Rd：超过2000万美元
2.3，Toorak Heyington Place，2000万美元，Marshall White
3.图拉克奥尔巴尼路9号：1650万美元，马歇尔·怀特
4.萨瑟兰路69号，阿玛代尔：超过1700万美元，马歇尔·怀特
5.墨尔本港顶层阁楼/ 85 Rouse St：1600万美元，埃德加（RT Edgar）
肖勒姆（Shamham）的3880 Frankston-Flinders Rd是该半岛的大卖家。
6.图拉克Yar Orrong Rd 9号：凯和伯顿（Kay＆Burton），1500万美元
7.顶层公寓/ 35 Spring St，墨尔本：1,450万美元，马歇尔·怀特
8.3880 Frankston-Flinders Rd，Shoreham：1370万美元，RT埃德加
9.Rutherglen默里山谷公路3210号：1361万美元，Landmark Harcourts和RT Edgar
10.图拉克Chastleton Ave 2号：1340万美元，马歇尔·怀特
位于Rutherglen Murray Valley Highway 3210号的Fairfield售价为1,361万美元。
11.28，欧文路，图拉克：约1300万美元，凯和伯顿
12 41-42 Howe Cres，南墨尔本：1250万美元，马歇尔·怀特
13.布赖顿布莱克街8号：1180万美元，巴克斯顿
14.图拉克Heyington Place 4号：凯，伯顿（Kay＆Burton），1100万美元
15.邱园Sackville St 31-33号：杰利斯·克雷格（Jellis Craig），1088.8万美元
Black St 8号是布莱顿年度销量最大的卖家。
16.图拉克奥尔巴尼路19号：1060万美元，RT埃德加
17.5 Toorak福雷斯特法院：1,042万美元，未成交
18.霍索恩Kooyongkoot Rd 71：10101万美元，埃德加RT
19.13-15 Avalon Rd，Armadale：$ 9m至$ 10m，凯和伯顿
20.401 Glenferrie Rd，大莫尔文：970万美元，未成交
霍桑市Kooyongkoot Rd 71号的营业额超过1000万美元。
资料来源：CoreLogic，REIV，行业资源
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