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班加罗尔的公司搬迁比例最高

2020-03-07 19:52:25来源:

将公司迁移和合并到郊区或具有成本效益的位置的趋势正在上升。

Cushman&Wakefield表示,2013年上半年(H1)排名前八的城市的总搬迁面积为546万平方英尺,是去年同期的2.5倍,是总租赁活动的三分之一,一家全球房地产顾问在其最新报告中。

“市场已经看到大量企业将其在城市中的业务迁移并整合到具有优质建筑质量的地点,而空间可扩展性选项的租金则降低了多达15%至30%。IT / ITeS将前八座城市的主要工作转移到外围位置。Cushman&Wakefield租户策略与解决方案执行总监Ritesh Sachdev表示,其他重要部门,例如BFSI和Consulting等,已转移到城市中的郊区。

2013年上半年,班加罗尔的搬迁比例最高,与去年同期相比大幅增长了三倍以上。公司从CBD / CBD以外的地点(例如MG Road,Millers Road,Vittal Mallya Road和Residency Road)迁移到了外围地区(如Outer Ring Road)。

在国家首都地区,办公室居住者选择从德里的主要地点搬迁至古尔冈以及古尔冈内,租金差异在20%至30%之间,为居住者带来了成本优势。

海得拉巴还积极从中央商务区/中央商务区以外的地方搬迁,例如班加拉山路1、2、10和12号; Begumpet,Somajiguda等认为,由于无法提供Madhapur和Gachibowli郊区的A级空间,租金相对较低,约为10-11%。

与2012年同期相比,2013年上半年,孟买的搬迁大幅增加,公司从CBD地点(如Nariman Point,Ballard Estate和Churchgate等)搬迁到BKC和Andheri-东部地区的租金降低了约55%至65%。随着IT / ITeS公司扩展到外围地区,快速消费品,制药和媒体公司选择以孟买郊区安德赫里·东,乔格什瓦里和波瓦伊等有吸引力的租金搬迁到更大的空间。

钦奈在2013年上半年的搬迁量与去年同期相比稳定增长,搬迁活动集中在郊区(Guindy)和郊区(Perungudi Taramani),为优质空间提供了更多可扩展性的途径,而租金则降低了约20%至30%而不是城市中的黄金地段。

除了IT / ITeS部门外,2013年上半年,浦那还看到了制造业和BFSI部门的积极搬迁。这主要是由于在郊区和外围微市场(如Viman Nagar和Hinjewadi)可保持质量良好的空间,与CBD和CBD以外地区(如外滩花园路)相比,租金相对较低,约为35%至50%。 ,Senapati Bapat Road等,从而促进了各个公司的扩展和搬迁计划。

加尔各答的搬迁量在2013年上半年录得大幅增长,其中2013年的大部分搬迁都集中在盐湖微型市场内,其中主要来自IT / ITeS部门的租户以较低的租金出租了较大的办公空间,大约为5-7 %。

2013年上半年,由于大多数最终用户倾向于购买办公场所而不是在城市内租赁,艾哈迈达巴德的搬迁一直很少。

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