被视为一个巨大的机会，该国的出租办公室库存达到5.37亿平方英尺，价值700亿美元
期待已久的房地产投资信托（REIT）清单越来越接近现实，印度的租金可出租办公室库存为5.37亿平方英尺，价值超过700亿美元。
毕马威会计师事务所（KPMG），Naredco，Hariani＆Company和莱坊（Knight Frank）联合发表的报告称，“印度的REIT可行空间：“更现实的世界”，包括办公，零售和仓库领域的1210亿美元或17.3亿平方英尺的商业房地产可能会受益于REIT机会
根据该报告，印度房地产市场在强劲的经济增长，庞大的已完成商业房地产项目组合以及有利的投资环境的支持下，为房地产投资信托提供了巨大的机会。
就办公和零售而言，房地产投资信托基金可支配区域分别约为5.37亿平方英尺和7500万平方英尺，位于孟买，NCR，班加罗尔，金奈，海得拉巴，加尔各答和浦那的前七个城市。就仓储空间而言，整个印度的估计面积约为11.27亿平方英尺。
在全球范围内，过去十年来，股票交易的房地产投资信托基金的回报率已经超过领先的股票市场指数。全球房地产投资信托基金的五年回报率在7％至16％之间。随着日本和马来西亚市场的回报率达到8％至10％，亚洲经济体的期望正在上升。在亚洲，REITs在日本首次亮相，其次是新加坡，印度尼西亚，韩国。日本和新加坡是亚洲房地产投资信托基金的市场领导者。现在有20多个国家拥有REIT或类似结构。自从REIT在美国诞生近五十年以来，它的市场就席卷全球。
ED和莱坊印度资本市场负责人Rajeev Bairathi说：“一方面，房地产投资信托基金将帮助开发商从其出租资产中释放价值并产生急需的资本，同时也为寻求投资于非住宅房地产资产的全球机构投资者提供了急需的进入和退出工具在印度。”
哈里亚尼公司（Hariani＆Company）的创建人兼执行合伙人阿米特·哈里亚尼（Ameet Hariani）说：“印度的房地产投资信托基金将有助于分摊房地产投资。通过REIT进行开发的开发人员可以快速进入和退出开发。投资者还可以通过房地产投资信托基金进行低价房地产投资。去年印度放宽房地产投资信托的规定大为放松。现在是投资者，开发商和所有者参与房地产投资信托基金行动的时候了。”
