对于这座城市来说,这是创纪录的一年,预计到2015年该市的办公面积将达到约1200万平方英尺。
最近的一项调查显示,经过一段时间的放缓后,投资者对兄弟会的兴趣在办公室租金收益中可见一斑,班加罗尔,孟买和德里位居全球20个城市之首。
根据房地产顾问莱坊(Knight Frank)的一份报告,对截至2015年底全球20个租金收益率最高的城市的预测,班加罗尔以10.5%的回报率位居榜首,其次是孟买,为10%,德里为9%。 。
“虽然班加罗尔,孟买和德里的全球收益率最高,为9-11%,但我们看到投资者对过去一年的兄弟般的兴趣浓厚,此后一段时期的经济持续放缓,”莱坊首席首席经济学家国家研究主管Samantak Das说。
他说,印度主要城市的办公楼市场继续保持2014年的转机趋势,这得益于强劲的经济增长以及对基础设施和经商便利性的支持。
根据这项研究,孟买和德里的租金仍低于2007年的峰值水平,尽管班加罗尔是一个例外,其租金增加了8%。
“目前,由于需求旺盛,这些城市正面临着优质办公空间的严重短缺,这给办公楼租金带来了上行压力,预计在未来六个月内,办公楼租金将上升6%至7%。 ”。
该公司董事长兼董事总经理Shishir Baijal在评论调查结果时表示:“印度写字楼市场一直保持2014年的健康增长势头,并在2015年的前六个月完成了1800万平方英尺的写字楼交易,我们预计这一年将在2011年完成。约4000万平方英尺,为2011年以来最高。”
根据这份报告,这是班加罗尔创纪录的一年,预计到2015年,该地区的办公空间将达到约1200万平方英尺。
“尽管总的来说,空缺率为17%,但挑战是要在主要商务区中获得高质量的办公空间,其中空置率只有个位数。由于来自新兴企业和电子商务的强劲需求,除了IT / ITeS,BFSI和制造业之外,办公室租金正在大幅增长。展望未来,我们预计需求将继续超过供应。”贝贾尔补充说。