Anuj Puri表示，如果以目前的趋势为指标，尽管海得拉巴的住宅市场在2015年的价格同比上涨5.2％，但预计2016年的价格将上涨4％。仲量联行印度公司董事长兼国家主管。
与印度一些投机性较高的市场不同，海德拉巴被认为是受最终用户需求驱动的市场，从未见过价格暴涨。
海德拉巴现已成为著名的IT枢纽，多年来见证了对办公空间的强烈需求。结果，在过去几年中，除非出现政治动荡，否则城市对住房的需求也有所增长。
在次级市场上，2015年，Hitec City和Kukatpally的西郊升值幅度最大，为15.4％，其后是Bachupally和Shamirpet的北郊，以及Uppal和LB Nagar的东郊，两者的涨幅为4.7％。Banjara Hills和Jubilee Hills的主要子市场紧随其后，上涨了4％，Secunderabad的Begumpet次级子市场的价格上涨了2.3％。
开发商和买家看好西方子市场，这是海得拉巴住宅供需动态的主要推动力。
西方子市场上最近启动的大多数项目预计将在未来2-3年内满足住房需求，而这又将由预计在此创造的大量就业机会触发。
另一方面，由于土地成本较高，主要和次要子市场经历了适度的升值，同时正在进行的地铁开发也对此予以补充，其第一阶段将于2H16开始。
即将到来的地铁线路导致北部和东部子市场的价格上涨。北部子市场的别墅的资本价值增值仍然停滞不前，因为只有少数几个项目启动，而买家的需求仍然不高。
