连续第三周,需要抵押贷款救济的房主数量下降,这是市场长期健康的欢迎迹象。
截至6月份,根据Black Knight,抵押贷款研究公司的数据,460万个房主占所有活跃抵押贷款的8.7%。与前一周相比,这些数字下降了57,000,从5月22日开始,宽容抵押贷款的日期。
由Fannie Mae和Freddie Mac支持的所有抵押贷款约为6.8%,占所有FHA和VA贷款的12.1%。然而,根据Black Knight的说法,银行或私人标签证券持有的贷款在6月份的6,000令人震惊。
借款人有资格延迟每月付款至少三个月,在某些情况下,长达一年。
宽容的贷款人数代表了未付校长超过1万亿美元,这是房地产市场谨慎地看着潜伏的丧失抵押品卷的潜力。
但是忍耐人的强大股权职位可能会阻止止赎危机。根据Black Knight的研究,近80%的高度忍耐的房主在家中有20%或更多的房地产。这为房主,服务员和监管机构提供了额外的垫子,以探索帮助避免止赎和仍无法在宽容期结束时支付的业主的违约损失。9%的房主有10%或更少的公平,这仍然足以支付销售物业的成本。只有1%的房主在他们的抵押贷款下水下,这意味着他们更多地欠他们的抵押贷款,而不是他们的家目前的价值。
尽管有25%的劳动力申请失业救济金,但占抵押贷款的少于9%,目前处于宽容,黑骑士票据。“随着未扩大的失业救济金于7月31日结束,它仍有待观察到6月8日的一份声明中的Blaboske Ben Graboske Ben Graboske Ben Graboske所说的影响。