这些天你的客户是谁？
家庭买家已准备好植物根源：根据全国Realtors®'2019年首页买家和卖家档案的概况，今天的买家是年轻，多元文化，技术精明，渴望购买作为个人投资的家庭投资。另一方面，卖家已经植根了，平均在他们当前的家中居住，平均10年，NAR的报告显示。卖家股票富裕，依靠房地产专业人士，现在比以往任何时候都更多。
NAR对近期购房者和卖家的年度调查中出现的五个关键主题，从买家在房子里寻找的是买家和卖家所期望的房地产经纪人。自1981年以来，NAR一直在进行对购房者和卖家的深入分析。今年的报告基于5800多名消费者的调查。
买家，卖家转向纪录数的代理商。互联网没有取代房地产专业人士。百分之九九的买家 - 报告的纪录高 - 表示他们使用代理商购买房屋。在卖方方面，业主交易的份额达到8％，近年来。“虽然家庭搜索过程已经向数字技术转移，但需要一个值得信赖的房地产经纪人来帮助出售房屋仍然是至关重要的，”在其报告中的NAR Notes。“个人关系和联系仍然是代理商/卖方债券最重要的特征。”未婚的买家正在崛起。年龄25至34岁的年轻人占所有购房者的四分之一，最大的份额。与此同时，首次采购商变大：这个队列的中位年龄在NAR调查中升至33次。1981年首次采购商的中位年龄为29日。虽然大多数购买仍然等待婚姻的人，但未婚买家占市场上不断增长的份额，9％与8％相比。已婚买家占市场的61％。这是1981年的73％。单身女性买家占市场的17％，而单身男性买家的份额是9％.DBE仍然是储蓄付款的障碍。超过四分之一的买家-28％-Say他们因债务而推迟了他们的房屋购买。根据NAR的调查，根据NAR的调查，房主储蓄的中位数储蓄的时间为4年。许多买家引用了将下行付款保存作为房屋过程中最困难的一步，表明学生贷款，信用卡债务和汽车贷款减少了他们的购买力。所有买家的家庭购买的中位数支付为12％。爆发后，首次买家的中位数是6％，重复买家的16％，根据该报告的评价，证明了卖家。房价较高转化为房主的迅速欣赏。NAR的调查显示，今年卖家今年的房屋卖出了60,000美元的价格，比他们在购买时支付的价格超过他们支付的55,500美元。卖家拥有六到七年的卖家报告了一个中位数72,200美元的收益，而21年后销售的人则获得162,000美元的中位数收益。境内困境继续下去。“由于抑制了该国许多地区的库存水平，买家通常在价格上涨时购买更昂贵的家园，”NAR报告说明。买方搜索到家的平均周数为10周。新房建设未能达到买方需求，新房销售额落到13％的历史率低，NAR报告。相比之下，从2011年到2015年，新房销售额稳定为16％。现有的房屋销售额从去年86％的市场上市至今年87％。1981年，新房购买量占市场的18％，而现有的购物占82％。请参阅2019年首页买家和卖方的亮点订购Store.Realtor的完整报告。
©全国Realtors®协会
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