根据attom数据解决方案2019年美国首页翻转报告,第二季度,第二季度的投资者被投资者翻转了较少的家庭。在第二季度翻转的房屋从一年前下降了5.2%。总体而言,梅普莱普第二季度在本季度占所有房屋销售的5.9%。
投资者从翻转中看到更少的利润。根据ATTOM数据解决方案,在第二季度翻转第二季度的毛利率为62,700美元 - 中位数销售价格与投资者支付的中位数之间的差异。从一年前下降了2%。与原始购买价格相比,平均利润转化为39.9%的投资回报率,从第一季度的40.9%下降。
“家庭翻转不断变得越来越少的有利可图,这是一个处于保障处的房屋繁荣或可能会结束的另一个标记,”ATTOM数据解决方案的首席产品官员TEDD TETA表示。“翻转房屋仍然是一个良好的企业,在该国大多数地区都有健康。但房屋市场的推挽力量似乎在投资者的青睐中越来越少。这导致利润下降,也是几年前就像它一样靠近的业务。“
许多领域看到投资回报的减少。第二季度最大的投资回报率在罗利,N.C。萨凡纳,GA;圣安东尼奥,德克萨斯州;斯普林菲尔德,莫。和巴顿胭脂,洛杉矶。
尽管如此,一些投资者在一些市场上投注了家居。家庭翻转是第二季度以下市场最常见的最常见率 -
Pima County,Ariz:85714(邮政编码)在32.4%家庭翻转RatipeCuyahoga县,俄亥俄州:44110在31%的谢尔比县,Tenn.: 38109在30.1%Camden County,N.J:08083在28.6%Shelby County,Tenn:38118 at 28%来源:ATTOM数据解决方案