行业和法律专家表示,越来越多的国家全球化射线对房地产市场产生了重大影响,并且在空间中运营的专业人士需要小心。在论坛期间,警告评论,“大麻合法化:业务头痛或机会?“在旧金山最近的2019年Realtors®会议和博览会。
到目前为止,十四个国家已批准成人使用大麻。大约33个州和地区有某种形式的公共法律医疗大麻。
“那么为什么我们关心?”梅根展位,联邦住房和商业政策主任,在论坛上的警报人。“因为大麻必须在实际财产上种植,加工,分发和使用。大麻法律的每个属性类型都会影响。“
Booth在论坛期间表示,特朗普政府表示,联邦政府不会起诉国家法律大麻实体。但她注意到仍有一个叫做民事资产没收的联邦法律,允许联邦政府扣押与非法活动相关的任何财产。“这是你应该知道你是否参与大麻业务,”展位说。“联邦政府对国家法律活动不经常使用,我认为这是联邦政府将随机使用的工具。”
NAR没有关于大麻合法化的官方政策,但它确实有关于大麻银行的政策。“[相关]具有法律大麻的国家的企业 - 因为在联邦法律下,他们仍然是违法的 - 请勿获得FDIC保险银行,”展位说。“这意味着他们不能接受信用卡和更多的企业以现金运行。”Booth表示,增加了以现金的业务运营的责任,这些企业可能会被暴露于增加的风险和安全问题而不是传统实体。
“在联邦方面,没有办法最大限度地减少风险,”Realtors®Califorors协会的助理总法律顾问,Neil Kalin补充道。“所以你必须问自己,你是否愿意在你受到联邦起诉的情况下生活和工作?”
NAR LOBBIED为H.R.1595年,安全和公平的执法银行行为,9月25日通过了该房屋。“很明显,国家合法的大麻行业与其他市场的联系 - 包括房地产 - 将在未来几年继续增长,”John Smaby在9月的房子投票之后说道。“随着现行法律将行业储蓄脱离美国的银行体系,我们的国家正在危及经济增长,同时侵犯监督和透明度的关键机会。”